2024年施工担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工担保合同本合同目录一览第一条合同主体1.1担保人信息1.2承包人信息1.3项目业主信息第二条担保范围2.1工程款支付担保2.2工程质量担保2.3工程进度担保2.4安全生产担保第三条担保金额3.1总担保金额3.2付款担保金额3.3质量担保金额3.4进度担保金额3.5安全担保金额第四条担保期限4.1付款担保期限4.2质量担保期限4.3进度担保期限4.4安全担保期限第五条担保方式5.1保证金担保5.2第三方担保5.3担保物担保第六条担保费用6.1担保费用计算方式6.2担保费用支付方式6.3担保费用支付时间第七条担保解除7.1付款担保解除条件7.2质量担保解除条件7.3进度担保解除条件7.4安全担保解除条件第八条担保责任8.1担保人责任8.2承包人责任8.3项目业主责任第九条违约责任9.1担保人违约责任9.2承包人违约责任9.3项目业主违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同变更和终止的程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3泄露保密信息的后果第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的附件14.3合同的生效条件14.4合同的履行地点和方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1担保人信息担保人：X担保公司，营业执照号：，地址：，联系方式：。1.2承包人信息承包人：X建筑工程有限公司，营业执照号：，地址：，联系方式：。1.3项目业主信息项目业主：X房地产开发有限公司，营业执照号：，地址：，联系方式：。第二条担保范围2.1工程款支付担保担保人承诺在承包人按照合同约定完成工程的情况下，向项目业主支付工程款，确保项目业主的合法权益得到保障。2.2工程质量担保担保人承诺承包人按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和规定，确保项目业主的利益不受损失。2.3工程进度担保担保人承诺承包人按照合同约定的工期完成工程，确保项目业主的项目能够按计划进行。2.4安全生产担保担保人承诺承包人按照合同约定进行安全生产，确保工程建设过程中的安全问题得到有效控制，防止发生安全事故。第三条担保金额3.1总担保金额担保金额为人民币万元整。3.2付款担保金额付款担保金额为人民币万元整。3.3质量担保金额质量担保金额为人民币万元整。3.4进度担保金额进度担保金额为人民币万元整。3.5安全担保金额安全担保金额为人民币万元整。第四条担保期限4.1付款担保期限付款担保期限自工程款支付之日起至工程验收合格之日止。4.2质量担保期限质量担保期限自工程验收合格之日起至工程保修期满之日止。4.3进度担保期限进度担保期限自工程开工之日起至工程竣工之日止。4.4安全担保期限安全担保期限自工程开工之日起至工程竣工之日止。第五条担保方式5.1保证金担保担保人应按合同约定向项目业主支付保证金，保证金金额为人民币万元整。5.2第三方担保担保人应提供具有担保能力的第三方担保，确保其履行合同约定的担保责任。5.3担保物担保担保人应提供合同约定的担保物，作为担保的物质保证。第六条担保费用6.1担保费用计算方式担保费用根据担保金额和担保期限计算，具体计算方式如下：（1）付款担保费用：担保金额的1%；（2）质量担保费用：担保金额的1%；（3）进度担保费用：担保金额的1%；（4）安全担保费用：担保金额的1%。6.2担保费用支付方式担保费用由担保人一次性支付至项目业主指定的账户。6.3担保费用支付时间担保费用应在合同签订后五个工作日内支付完毕。第八条担保责任8.1担保人责任担保人应对承包人的履行行为进行监督，确保承包人按合同约定履行合同义务。如承包人未按合同约定履行义务，担保人应承担相应的赔偿责任。8.2承包人责任承包人应按合同约定完成工程，并保证工程质量、进度、安全等方面符合相关要求。如承包人未按合同约定履行义务，承包人应承担相应的违约责任。8.3项目业主责任项目业主应按合同约定支付工程款和其他费用，并履行合同约定的其他义务。如项目业主未按合同约定履行义务，项目业主应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1担保人违约责任担保人未履行合同约定的担保义务，导致项目业主损失的，担保人应承担违约责任，赔偿项目业主的损失。9.2承包人违约责任承包人未履行合同约定的工程义务，导致项目业主损失的，承包人应承担违约责任，赔偿项目业主的损失。9.3项目业主违约责任项目业主未履行合同约定的支付义务，导致工程无法正常进行或造成其他损失的，项目业主应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼地点为合同签订地的人民法院。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的担保期限届满；（3）各方协商一致终止合同。11.3合同变更和终止的程序合同变更或终止应由各方签署书面协议，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、各方商业秘密以及与工程相关的其他信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露保密信息的后果泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律予以解释和执行。13.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期本合同于年月日在签订。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程合同；（2）担保人资质证明；（3）承包人资质证明；（4）其他相关文件。14.3合同的生效条件本合同自各方签署后生效。14.4合同的履行地点和方式合同履行地点为工程所在地，各方按照合同约定履行义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不局限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方协商一致同意第三方介入；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）合同履行过程中出现违约行为，需要第三方进行评估或监管；（4）其他符合合同约定的情况。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入后，其责任限定为在其职责范围内对甲方、乙方进行协助、调解、评估、监管等，并对因此产生的后果承担相应责任。2.2第三方权益第三方根据本合同介入时，享有如下权益：（1）获取与合同履行相关的信息；（2）对甲方、乙方的履行行为进行监督；（3）获得甲方、乙方支付的合理报酬。2.3第三方义务第三方介入后，需履行如下义务：（1）按照合同约定独立、客观、公正地进行评估、调解、监管等；（2）保护甲方、乙方商业秘密，不泄露与合同履行相关的敏感信息；（3）不得利用介入过程中的信息谋取不正当利益。第三条第三方介入程序3.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权限、报酬等事项。3.2第三方介入后，应立即开展相关事务，并向甲方、乙方报告进展情况。3.3第三方完成介入事务后，应向甲方、乙方提交书面报告，并按照约定进行报酬支付。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额为合同约定的报酬金额。4.2第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。4.3甲方、乙方对第三方的赔偿责任限额有特别约定的，从其约定。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方为合同关系，第三方并非甲方、乙方的代理人或雇佣关系。5.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照合同约定履行义务。5.3第三方对甲方、乙方之间的合同履行情况不承担责任，甲方、乙方之间的事务由甲方、乙方自行解决。第六条第三方退出6.1第三方因特殊情况需退出介入的，应提前通知甲方、乙方，并按照约定办理相关手续。6.2第三方退出后，甲方、乙方应继续履行合同，并按照约定支付报酬。第七条争议解决（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。7.2争议解决机构为X仲裁委员会或合同签订地的人民法院。第八条法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式为仲裁或诉讼，地点为合同签订地。第九条其他条款9.1本合同的签订地点和日期为年月日在。9.2本合同的附件包括：（1）第三方资质证明；（2）第三方介入协议；（3）其他相关文件。9.3本合同自各方签署后生效。9.4本合同的履行地点和方式为甲方、乙方根据合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程合同详细描述工程项目的具体内容、工程量、工程地点、工程期限等。附件二：担保人资质证明详细描述担保人的资质等级、经营范围、注册资本等信息。附件三：承包人资质证明详细描述承包人的资质等级、经营范围、注册资本等信息。附件四：第三方资质证明详细描述第三方的资质等级、业务范围、注册资本等信息。附件五：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、职责、权限、报酬等信息。附件六：其他相关文件包括与工程履行相关的设计文件、施工图纸、技术规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款或支付不及时；2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求；3.担保人未按约定履行担保义务；4.第三方未按约定进行评估、调解、监管等；5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定责任大小；2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。2.担保人：担保人是指为甲方或乙方提供担保，承担相应担保责任的第三方。3.承包人：承包人是指承担工程实施义务，向甲方交付工程成果的一方。4.第三方：第三方是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括中介方、评估方、监管方、咨询方等。5.违约：违约是指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。6