2024年房产交易诚信协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易诚信协议本合同目录一览第一条房产交易双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条房产质量及维修责任6.1房产质量保证6.2维修责任划分第七条交易双方的权利和义务7.1卖方的权利和义务7.2买方的权利和义务第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5证件信息：1.2买方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5证件信息：第二条房产信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产所有权：2.3.1所有权证明文件：2.3.2所有权归属：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总价：3.1.2付款方式：3.1.3付款时间表：3.2支付方式：3.2.1现金支付：3.2.2转账支付：3.2.3贷款支付：第四条房产交付时间及条件4.1交付时间：4.1.1预计交付日期：4.1.2实际交付日期：4.2交付条件：4.2.1房产现状：4.2.2交付手续：4.2.3交付物品清单：第五条房产过户手续5.1过户手续办理：5.1.1办理机构：5.1.2办理时间：5.1.3办理费用：5.2过户费用承担：5.2.1甲方承担的费用：5.2.2乙方承担的费用：第六条房产质量及维修责任6.1房产质量保证：6.1.1质量保证期限：6.1.2质量保证范围：6.2维修责任划分：6.2.1甲方维修责任：6.2.2乙方维修责任：6.2.3维修费用承担：第八条违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未能按照约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：8.1.2卖方未能按照约定条件交付房产的，乙方有权拒绝接收房产，并要求卖方支付违约金，违约金计算方式为：8.2买方违约责任8.2.1买方未能按照约定时间支付交易价的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：8.2.2买方未能按照约定条件支付交易价的，甲方有权拒绝交付房产，并要求买方支付违约金，违约金计算方式为：第九条争议解决方式9.1协商解决：9.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决：9.2.1如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：9.3.1如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效和终止11.1生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：11.2.1合同终止的条件按照合同约定的条款执行。第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等信息。12.2泄露责任：12.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：13.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：14.1.1双方在合同履行过程中，如需增加附加条款，应经双方协商一致，并签订书面附加协议。14.2附件说明：14.2.1本合同附件包括：房产所有权证明文件、付款时间表、房产现状说明书等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：1.2第三方责任：1.2.1丙方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保交易顺利进行。1.2.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，不得有欺诈、误导等行为。第二条第三方服务内容2.1丙方服务范围：2.1.1包括但不限于房产评估、中介服务、过户手续办理等。2.2丙方服务期限：2.2.1丙方应在本合同约定的时间内完成服务。2.2.2如因丙方原因导致服务超期，丙方应承担相应责任。第三条第三方费用3.1丙方费用：3.1.1丙方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.1.2丙方费用支付方式及时间按照甲乙双方与丙方的约定执行。第四条第三方责任限额4.1丙方责任限额：4.1.1丙方应对其提供的服务承担责任，如因丙方原因导致甲乙双方损失，丙方应承担的责任限额为：4.1.2丙方责任限额的确定依据为丙方与甲乙双方之间的约定。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1丙方与甲乙双方的权利义务：5.1.1丙方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，确保交易顺利进行。5.1.2甲乙双方应按照约定支付丙方费用，并配合丙方完成相关服务。5.1.3甲乙双方对丙方提供的服务有异议的，有权要求丙方改正或赔偿。第六条第三方介入争议解决6.1丙方与甲乙双方之间的争议解决：6.1.1丙方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方与甲乙双方之间的争议不影响本合同的履行。第七条第三方介入后的合同变更和解除7.1变更条件：7.1.1合同变更需经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：7.2.1合同解除需经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入后的合同生效和终止8.1生效条件：8.1.1本合同及丙方提供的服务协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件：8.2.1合同终止的条件按照甲乙双方与丙方的约定执行。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容：9.1.1甲乙双方及丙方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务秘密等信息。9.2泄露责任：9.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1法律适用：10.1.1本合同及丙方提供的服务协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：10.2.1如甲乙双方与丙方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他条款11.1附加条款：11.1.1甲乙双方与丙方在合同履行过程中，如需增加附加条款，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面附加协议。11.2附件说明：11.2.1本合同及丙方提供的服务协议附件包括：丙方服务内容说明、费用支付时间表等。附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件房产证原件及复印件房产登记簿复印件房产他项权利证明文件2.付款时间表首付款支付证明贷款支付时间表尾款支付时间表3.房产现状说明书房产现状评估报告房产已知瑕疵说明房产维护保养情况说明书4.过户手续办理相关文件过户申请表身份证明复印件房产所有权转移登记申请书税费支付证明5.丙方服务内容说明中介服务合同评估服务合同过户服务合同6.费用支付时间表丙方服务费用支付时间表税费支付时间表7.其他可能涉及的附件房产交易双方的身份证明复印件房产交易双方的授权委托书房产交易过程中的通信记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按照约定时间交付房产未能按照约定条件交付房产未能按照约定履行维修责任示例：若甲方未能在约定的时间内交付房产，则应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%乘以延迟交付的天数。2.乙方违约行为及责任认定未能按照约定时间支付交易价未能按照约定条件支付交易价未能按照约定履行维修责任示例：若乙方未能在约定的时间内支付交易价，则应向甲方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%乘以延迟支付的天数。3.丙方违约行为及责任认定未能按照约定时间完成服务未能按照约定条件提供服务服务过程中存在欺诈、误导行为示例：若丙方未能在约定的时间内完成过户手续，则应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为服务费的1%乘以延迟完成的天数。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋和土地的所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.交易价格：指甲乙双方约定的房产交易的