工程项目生活区管理方案

工程项目生活区管理方案1.1工人宿舍管理1、工人宿舍由项目安全环境监督管理部负责管理协调，一个分包队伍指定一名宿舍管理员，配合安全环境监督管理部的管理。2、进入本项目部住宿人员，实行先在安全环境监督管理部及劳务管理员处登记后住宿。凡是在本工地施工的人员经项目部核准，提供有效证件，必须服从项目部的管理。任何人未经项目部许可不得擅自入住，不得留宿外来人员食宿，未能证明本人合法身份的人员，项目部有权拒绝其入住。3、工人宿舍内不得亲属居住，不得男女混住，项目部不考虑家属住宿。4、工人宿舍按人员分配，实行实名制管理，宿舍统一编号、悬挂四图牌（卫生管理制度牌、值日表、床位图及编号、人员名单表）。统一安排上下床铺（一人一铺），一楼住满8人/间，二楼住满8人/间，空房须及时上锁。5、宿舍楼每层设置一个电路限流器，严禁乱拉乱接电线、插板，严禁使用电炒锅、电饭锅、电磁炉等大功率电器，宿舍内不得私自烧火做饭，私设食堂，违者按相关规定予以经济处罚。民工用电费用分摊到每个劳务队伍。6、宿舍内不得擅自改变用电线路，并且必须使用指定插孔。不得随意变更床架、床头边围挡距离。7、注意个人卫生，经常换洗衣服，勤理发、勤洗澡，被子、衣物叠放整齐，随时保持宿舍干净清洁。8、宿舍、厕所及其他公共场所建立卫生值日表，每天负责打扫、清理工作。宿舍内做到“七个统一”，将毛巾、鞋、箱包、脸盆、水瓶等生活用品、用具按规定摆放，整齐条理。杂物堆放指定地点，生活垃圾倒入垃圾桶。9、随时检查宿舍，发现墙壁或窗户、门、床等有损坏，应及时通报项目部进行修理或更换，爱护公物，损坏照价赔偿。10、非生活用品（如易燃易爆物品、施工机具等），不得放在宿舍内。11、生活区大门晚十一点半锁门，住宿人员必须按时归宿，如有特殊情况或加班加点应事先与门卫人员取得联系，严禁翻墙越门。12、不得在宿舍聚众赌博；发现有人赌博时应报告项目部，项目部将对举报人给予奖励；并对当事人给予一次警告、二次没收、三次举报派出所处罚。13、项目部每周检查评比，进行奖罚。1.2工人食堂管理为加强项目部食堂管理，为员工营造舒适、有序、安全的就餐环境，特制定本办法。1、食堂日常管理（1）严格遵守用餐时间，项目部员工在规定时间段（早餐：7:30-8:00；中餐：12:00-12:30；晚餐：18:00-18:30）用餐；其他时间如无特殊情况食堂一律不提供就餐；就餐时间如因其他原因调整另行通知。（2）员工进入食堂后，必须遵守食堂秩序。（3）员工盛饭菜时，按量取食，不得浪费。（4）员工在食堂就餐时，做到文明用餐。不准抽烟、随地吐痰、吵闹喧哗。服从食堂人员管理和劝告。（5）用餐人员对餐饮质量及服务质量有意见时，应及时向综合办公室人员反映。（6）非食堂工作人员，禁止进入厨房操作间，不得私自动用食堂厨具物品。（7）遇特殊情况，不能在就餐时间内回食堂就餐的人员，须提前半小时至一小时告知综合办公室人员。（8）食堂（含施工队伍食堂）工作人员须持健康证上岗，并将健康证扫描件张贴于食堂内；工作时须着工装。（9）综合办公室每周制作菜谱（见表1），按需采购。（10）综合办公室人员应对食堂人员采购的油、米、菜等食材进行抽检，可会同项目部廉政监督员或财务人员一起进行。每周不定时对所采购的物品进行两次抽检，并填写抽检记录表（见表2）。（11）综合办公室每季度组织食堂满意度调查（见表3），并对调查中员工反馈的意见进行汇总，根据条件尽量进行整改。（12）食堂管理办法应悬挂于醒目位置。2、食堂液化气罐管理（1）液化气罐须由食堂工作人员专人管理使用，严禁他人使用。（2）严禁液化气泄露，每次使用完毕后须及时关闭阀门，并在每次换气时检查是否漏气，如有漏气现象，必须重新安装。（3）液化气导管不允许有拖地现象。（4）及时更换液化气管，减少因液化气管质量问题发生的安全隐患。（5）液化气罐与灶台需隔开一定安全距离。（6）液化气罐严禁加热使用或倒置使用。表1：中建七局永安阁景区项目部食堂一周菜谱日期早餐中餐晚餐菜品汤类菜品汤类主食菜品汤类主食周一周二周三表2：中建七局永安阁景区项目部员工食堂采购情况抽检记录表序号购物名称采购数

量（斤）实际数

量（斤）采购价

格(元/斤)菜品

质量采购人抽检人备注123456注：1.菜品质量，蔬菜要检查是否新鲜；肉类，要检查是否新鲜、有异味，是否是“米猪肉”。袋装或桶装食品，要检查是否在保质期内，是否有正规厂商地址。2.“数量”，若采购数量与实际数量稍有误差，可视为正常。3.抽检人一栏，项目部综合办公室人员抽检，也可请项目部廉政监督员或财务人员一起抽检。表3：员工食堂民意测评问卷调查综合办公室XX年XX月为加强项目部食堂管理，更好地为员工服务，综合办公室组织对X季度食堂工作情况进行问卷调查。本次调查，采用不记名方式进行。为此，我们设计了10个方面需要调查的问题，并在每个问题中，分别列出满意、基本满意、不满意计3个子项。请项目部员工积极配合，就每个问题的3个子项中的某一项，用打“√”形式填写好本问卷，并请各部门收齐后，于201X年X月X日前交于综合办公室。一、您觉得食堂饭菜色、香、味情况如何：□满意□基本满意□不满意二、您觉得食堂饭菜新鲜程度如何：□满意□基本满意□不满意三、您觉得食堂饭菜品类如何：□满意□基本满意□不满意四、您觉得食堂饭菜荤素营养搭配如何：□满意□基本满意□不满意五、您觉得汤的味道及品类如何：□满意□基本满意□不满意六、您觉得食堂菜品更新情况如何：□满意□基本满意□不满意七、您觉得食堂卫生情况如何：□满意□基本满意□不满意八、您觉得食堂员工服务态度如何：□满意□基本满意□不满意九、您对食堂综合满意度是：□满意□基本满意□不满意十、您对食堂管理及供餐情况有哪些具体的宝贵意见和建议：1.3门卫管理为维护本项目部及工程施工资源安全，确保人员、施工材料等出入安全有序，特制定本管理办法。1、项目部综合办公室为门卫管理部门。2、本管理办法适用于项目部驻地、项目工地、材料加工场（钢筋加工棚）等场区范围的人员、物资出入及门卫人员管理。3、项目部管理、施工人员须凭有效工作证件并佩戴安全帽后方可出入上述区域，未佩戴安全帽不得进入施工现场。非本项目部人员出入，须持本人身份证明或其它证明材料在门卫室登记，并经过门卫室确认后方可进入，门卫室当值人员必须严格履行来访、离开登记手续。4、出入上述区域的材料、物品、车辆需按规定程序审核批准，并履行相关登记管理手续后，门卫方可放行；对现场施工人员或外来人员携带物品外出的门卫有权对其进行盘问和检查，被检人不得拒绝。不服从检查或强行拿走物品者，门卫有权扣留物品或报上级主管部门处理。5、门卫人员应具有良好的职业道德和敬业精神，遵纪守法，礼貌待人，爱岗敬业，团结协作，并认真填写《门卫值守记录》做好交接班记录。6、门卫人员做好各自范围内的清洁卫生工作，加强对公共设施、财产的保卫工作。7、门卫值班室严禁赌博、酗酒、聚众聊天等。对场区内发生的问题积极配合解决。8、门卫人员应严格履行职责、恪尽职守，出现问题要如实向项目部反映。9、建设门卫值守记录按下表执行序号日期时间来访人事由被访问人值班人交班时间交班人交接事项接收人备注1.4办公用品管理制度1、办公物资的分类及范围1）办公物资分类：办公用品和办公设备（含办公家具）。2）办公物资的范围（1）办公用品，主要指低值办公易耗品及纸杯、茶叶、水壶等。（2）办公设备（含办公家具），主要指电脑、打印机、扫描仪、复印机、传真机、投影仪、数码相机、摄像机、电扇、空调、热水器、消毒柜、操作台及其他附属设备，办公桌椅、文件柜、书柜、沙发、茶几、茶水柜等耐用物品。2、办公物资的购置1）办公物资购置权限：办公物资由项目部综合办公室统一购置。2）办公物资的购置流程（1）每月10日前由项目部办公物资需用部门报送本部门本月购置计划。办公物资需用部门填写《办公用品购买清单》（见表1）和《办公设备需用计划表》（见表2）。其余时间非特殊情况不再单独接受办公用品购买需求计划。（2）《办公用品购买清单》由需用部门负责人签字后先提交综合办公室审核，综合办公室依据库存和实际需要情况确定是否购买，如购买需经项目部领导审批。综合办公室根据各部门填写的《办公用品购买清单》，汇总填制《办公用品购置汇总表》（见表3），汇总表由综合办公室负责人审批后，综合办公室人员统一购买。（3）《办公设备需用计划表》由需用部门负责人签字后先提交综合办公室审核，综合办公室依据库存和实际需要情况确定是否购买，如需购买，由项目部材料设备部门根据资产购置审批流程，经相关部门及领导审批后，由综合办公室统一购置。（4）办公用品应采用向批发商进行批量采购的方式购买以节约成本，列入固定资产的办公设备如条件允许可采用招标方式采购。3、办公物资的领用1）采购备齐所有物品后，综合办公室应及时通知请购部门领取，请购部门在《办公用品领用登记表》（见表4）和《办公设备领用登记表》（见表5）上签字后领取。2）请购部门领取人员依据《办公用品购买清单》《办公设备需用计划表》核对所领物品并签字确认，遇有损毁、误购或劣质物品，及时调换；领用后的物品由请购部门自行负责保管。4、办公物资的管理和维护各部门妥善保管办公物资。由综合办公室统一购置的办公物资如有损坏，需报综合办公室，由综合办公室检查核实后进行维修。如没有维修价值，由综合办公室检查确认后，按相关规定进行报废处置。人员调离时,应与综合办公室人员办理好办公物资交接手续。5、办公设备的调拨、处置项目结束后，办公设备的调拨、处置，按照局和公司相关要求执行。表1（部门）办公用品购买清单单位：中建七局永安阁景区项目部填单日期：年月日序号物品名称规格单位数量估价（元）备注12345678910经办人签名：本栏由申购部门经办人签名，并填写签名日期。本栏由申购部门经办人签名，并填写签名日期。部门负责人意见：本栏由申购部门负责人签署意见及日期，并签名。若审核无误，意见填写为本栏由申购部门负责人签署意见及日期，并签名。若审核无误，意见填写为“属实”。综合办公室负责人意见：本栏由综合办公室负责人签署意见及日期，并签名。若审核无误，意见填写为本栏由综合办公室负责人签署意见及日期，并签名。若审核无误，意见填写为“属实”。注：1、请将所需办公用品及数量认真填写在表内，每月10号报到综合办公室，每月的15号发放办公用品。2、请根据实际需要填写,避免造成不必要的浪费。表2（部门）办公设备需用计划表序号设备名称规格单位数量估价（元）备注123456789101112131415本栏由申购部门经办人签名，并填写签名日期。经办人签名：本栏由申购部门经办人签名，并填写签名日期。本栏由申购部门负责人签署意见及日期，并签名。若审核无误，意见填写为“本栏由申购部门负责人签署意见及日期，并签名。若审核无误，意见填写为“属实”。本栏由项目部领导签署意见及日期，并签名。若审核无误，意见填写为“同意本栏由项目部领导签署意见及日期，并签名。若审核无误，意见填写为“同意”。单位：中建七局永安阁景区项目表3中建七局永安阁景区项目部办公用品购置汇总表部门:填单日期：年月日序号物品名称规格单位数量预估价值（元）备注123456789101112131415 经办人签名：财务审核：项目经理：表4中建七局永安阁景区项目部办公用品领用登记表序号日期名称规格型号单位数量领用部门领取人备注表5中建七局永安阁景区项目部办公设备领用登记表序号日期名称规格型号单位数量使用人领取人备注1.5车辆管理制度为加强项目部车辆管理，确保行车安全，控制行车成本，强化优质服务，结合施工现场实际，对车辆的使用、保养、维修及司机管理，特制定本办法：1、车辆使用（1）项目部所有车辆，由项目综合办公室统一管理。（2）项目部所有车辆，由综合办公室指定专人或兼职人员驾驶，其他人员未经许可不得私自驾车。（3）原则上实行定人、定车。如遇特殊情况，由综合办公室负责人同意后方可临时调换。（4）严禁公车私用。因私自或未经许可用车所造成的车辆和人身事故，由当事人承担全部责任。（5）车辆钥匙统一由综合办公室保管，用车人需在综合办公室登记后方可出车，出车前需确认车辆状况，如有异常需想综合办公室反映，出车后及时归还车钥匙。（6）车辆实行加油卡加油办法（特殊情况除外），加油卡由综合办公室提出书面申请经项目领导审批后统一充值，书面申请（见附表1）。2、车辆年检及保险办理、车辆保养及维修（1）按时办理年检与保险。办理前，司机需提出书面申请（见表2）。（2）定期保养，及时维修，使车辆经常保持良好运行状态。保养维修前，由司机提出书面申请（见表3）。经项目部领导审批签字后方可保养维修。（3）车辆实行定点维修。车辆外出急需修理时，须与综合办公室负责人取得联系，并征得同意后方可维修。3、车辆费用核销与监控（1）司机报销燃油费、过路过桥费、停车费、车辆维修费等与车辆有关费用时，须经综合办公室人员登记、审核确认后，方可报销。（2）综合办公室人员月初对车辆行驶里程数进行抄表，计算出每月车辆行驶里程，核算车辆百公里油耗。（3）综合办公室人员每月5日前做好上月每辆车的各项费用及油耗分析（见表4），并填写月度车辆费用核销明细统计表（见表5）。4、司机管理（1）综合办公室负责对项目部司机进行管理，并加强对司机服务意识及交通安全教育工作。（2）司机须持证上岗，自觉遵守交通法规，严禁无证驾驶。（3）司机应热情服务，文明行车。保持车况良好、车容整洁。（4）司机需保持手机24小时开机，确保通讯畅通。接到出车任务后应主动与用车人联系，保证准时出车。（5）司机按要求填写车辆用车登记表（见表6）5、违章处理（1）驾车人应遵守交通规则，安全行车。（2）车辆违章原则上有驾车人处理，特殊情况违章有综合办公室上报项目经理审批后按照审批后意见执行。表1中建七局永安阁景区项目部车辆油卡充值审批单月份：填单日期：年月日序号车辆号牌卡号充值金额（元）签名备注1油卡金额分配后，及时通知持卡人进行圈存，并由持卡人签名确认。油卡金额分配后，及时通知持卡人进行圈存，并由持卡人签名确认。主卡保障一定的余额，以保障副卡余额不足情况下进行补给。预估每辆车的月用油量，根据上月消耗量，进行充值。234合计本栏由综合办公室经办人签名，并填写签名日本栏由综合办公室经办人签名，并填写签名日期。本栏由综合办公室主任（负责人）签写审核意见及审核日期,并签名。审核无误，审核意见填写为“属实本栏由综合办公室主任（负责人）签写审核意见及审核日期,并签名。审核无误，审核意见填写为“属实”。综合办公室主任(负责人)审核：本栏由项目部领导签写审批意见及审批日期。审核无误，审批意见填写为“同意本栏由项目部领导签写审批意见及审批日期。审核无误，审批意见填写为“同意”。由司机填写表2由司机填写中建七局永安阁景区项目部车辆年检、保险申请表车牌号申请人时间年检资料准备情况车辆年检时，综合办公室人员根据年审要求准备资料，资料准备情况在本栏中注明后，在下方签名，并将资料交由司机办理年审事宜。车辆年检时，综合办公室人员根据年审要求准备资料，资料准备情况在本栏中注明后，在下方签名，并将资料交由司机办理年审事宜。签名：时间：保险公司询价情况及处理意见车辆办理保险时，综合办公室人员选择几家大型保险公司进行报价分析，并结合各家服务情况，选择信誉好的保险公司购买车辆保险。在本栏中注明询价情况及处理意见，并在下方签名。车辆办理保险时，综合办公室人员选择几家大型保险公司进行报价分析，并结合各家服务情况，选择信誉好的保险公司购买车辆保险。在本栏中注明询价情况及处理意见，并在下方签名。签名：时间：综合办公室意见本栏由综合办公室负责人签署意见，并在下方签字。签名：时间：本栏由综合办公室负责人签署意见，并在下方签字。项目部领导审批本栏由项目经理签署审批意见，并在下方签名。签名：时间：本栏由项目经理签署审批意见，并在下方签名。年审、保险情况反馈本栏由综合办公室人员签署年检、保险办理结果，并在下方签名。签名：时间：本栏由综合办公室人员签署年检、保险办理结果，并在下方签名。表3由司机填写中建七局永安阁景区项目部车辆维修、保养申请表由司机填写车牌号申请人时间故障描述本栏由司机填写故障情况。并在下方签名。本栏由司机填写故障情况。并在下方签名。签名：时间：保养部位本栏由司机填写车辆的保养部位，并在下方签名。本栏由司机填写车辆的保养部位，并在下方签名。签名：时间：询价情况及维修保养费用预算本栏由司机根据车辆维修保养项目，进行询价，填写本栏由司机根据车辆维修保养项目，进行询价，填写费用预算，并在下方签名。签名：时间：综合办公室意见本栏由综合办公室负责人签署意见，并在下方签名。本栏由综合办公室负责人签署意见，并在下方签名。签名：时间：项目部领导审批本栏由项目经理签署审批意见，并在下方签名。本栏由项目经理签署审批意见，并在下方签名。签名：时间：维修、保养情况反馈本栏由综合办公室人员填写车辆维修、保养办理结果，并在下方签名。本栏由综合办公室人员填写车辆维修、保养办理结果，并在下方签名。 签名：时间：表4XX年X月XX（车牌号）车辆燃油、路桥费及其他费用登记表司机：XXX日期燃油（升）单价（元）合价（元）路桥费(元)洗车、停车费(元)维修保养费(元)其他费用(元)上月里程本月里程本月行驶里程备注按车辆各项费用发生日的日期按车辆各项费用发生日的日期登记。车辆本月加油的详细信息，在下月初石油公司网站上可查询。车辆本月加油的详细信息，在下月初石油公司网站上可查询。按车辆上月底查抄的里程数登记。按车辆上月底查抄的里程数登记。按车辆本月底查抄的里程数登记。按