集成电路厂房租赁合同示例

集成电路厂房租赁合同示例第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就集成电路厂房的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的集成电路厂房（以下简称“租赁厂房”），建筑面积为_________平方米。2.租赁厂房的具体位置、结构及配套设施详见附件一《租赁厂房情况说明》。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金为每月_________元（大写：_________元整），租期内总租金为_________元（大写：_________元整）。2.租金应于每月的____日前支付，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。3.乙方在支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账户号码：_________第五条租赁厂房的使用1.乙方应按租赁合同的约定用途使用租赁厂房，严禁擅自改变用途或进行违法活动。2.乙方应确保租赁厂房及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在使用租赁厂房期间，需遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响周边环境及他人正常生活。第六条甲方的权利和义务1.甲方的权利：有权按时收取租金；有权对乙方使用租赁厂房的情况进行监督和检查。2.甲方的义务：按约定时间将租赁厂房交付给乙方使用；保证租赁厂房的合法性及适用性，确保乙方正常使用。第七条乙方的权利和义务1.乙方的权利：有权按合同约定使用租赁厂房；有权要求甲方提供必要的支持与配合。2.乙方的义务：按时支付租金，维护租赁厂房及附属设施的完好；在租赁期满后，按原状将租赁厂房交还给甲方。第八条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），甲方应向乙方提供相应的收据。2.租赁期满，甲方在扣除乙方应承担的损失后，应将剩余的保证金退还给乙方。3.如乙方未按时支付租金或对租赁厂房造成损坏，甲方可从保证金中扣除相应金额作为赔偿。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金_________元（大写：_________元整）。2.若因违约造成经济损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金的____%收取滞纳金。第十条合同变更与解除1.在租赁期间，若需对本合同进行变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附则1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上为集成电路厂房租赁合同的示例，合同条款的设计充