2024年房客共住条件合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房客共住条件合同本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型第二条房客信息2.1房客姓名2.2房客身份证号码2.3房客联系方式第三条共住条件3.1分摊费用3.1.1水费3.1.2电费3.1.3燃气费3.1.4物业管理费3.1.5网络费用3.2公共区域使用3.3作息时间规定3.4访客管理3.5宠物管理第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还第七条维修责任7.1房东维修责任7.2房客维修责任第八条合同解除8.1提前解除合同8.2违约解除合同第九条违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1房屋保险13.2房屋转让13.3房屋出租第十四条双方签字14.1房东签字14.2房客签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房源面积：80平方米1.3房源户型：两室一厅第二条房客信息2.1房客姓名：2.2房客身份证号码：11010519900307567X2.3房客联系方式：1385678第三条共住条件3.1分摊费用3.1.1水费：按实际使用量分摊3.1.2电费：按实际使用量分摊3.1.3燃气费：按实际使用量分摊3.1.4物业管理费：每月人民币200元，由房客支付3.1.5网络费用：每月人民币100元，由房客支付3.2公共区域使用：房客应共同维护公共区域的卫生和秩序3.3作息时间规定：房客应遵守合理的作息时间，不得影响他人休息3.4访客管理：房客应提前告知房东访客信息，不得随意留宿访客3.5宠物管理：房客不得饲养宠物第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2025年1月1日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币3000元5.2租金支付周期：每月15日支付当月租金5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给房东第六条押金6.1押金金额：人民币2000元6.2押金退还：合同到期或解除合同时，扣除应付款项后，房东应在7个工作日内退还剩余押金。第八条合同解除8.1提前解除合同除非房东或房客遇到特殊情况，需提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。8.2违约解除合同任何一方违反本合同的约定，对方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为一个月租金。第九条违约责任9.1房东违约责任房东未按照约定提供房源或未履行合同约定的义务，房客有权要求房东承担违约责任。9.2房客违约责任房客未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务，房东有权要求房客承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十一条合同变更11.1变更条件合同履行期间，如房东和房客双方同意，可以书面形式变更本合同的条款。11.2变更程序合同变更应经双方签字盖章确认，并书面形式附在本合同后。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件本合同在租赁期满后自行终止。第十三条其他约定13.1房屋保险房客应自行购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。13.2房屋转让房东在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。13.3房屋出租房东不得将房屋出租给第三方，影响房客的正常居住。第十四条双方签字14.1房东签字：________________14.2房客签字：________________14.3签字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、访客等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在任何第三方介入的情况下，本合同的条款仍然有效，且第三方应遵守本合同的约定。2.2甲乙双方应与第三方协商，以确保第三方了解并同意本合同的条款，包括共住条件、租金支付、维修责任等。2.3甲乙双方应确保第三方遵守本合同中的访客管理、宠物管理等条款。第三条第三方责任限额3.1第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如因违约或违法行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因侵犯甲乙方的合法权益导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系，应基于平等、自愿、公平、诚信的原则。4.2甲乙双方不得利用第三方进行任何违法或违反本合同的行为。4.3第三方不得干涉甲乙双方基于本合同的权利和义务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方为中介方，中介方应保证房源信息的真实性和准确性。5.2如第三方为维修服务方，维修服务方应按照甲乙双方的要求进行维修，并承担维修质量的责任。5.3如第三方为访客，访客应在甲乙双方的同意下留宿，并遵守甲乙双方的规章制度。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1本合同终止后，第三方与甲乙方的关系自行终止。7.2第三方应按照本合同的约定，搬离房源，并交还钥匙。7.3第三方应按照本合同的约定，承担相关费用和责任。第八条第三方介入的其他约定8.1如本合同有任何修改或补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行。8.2本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方基于本合同的权利和义务。8.3甲乙双方应妥善保管与第三方的沟通记录，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片附件二：房屋租赁合同模板附件三：押金收据附件四：租金支付记录附件五：维修服务协议附件六：访客登记簿附件七：宠物管理规则附件八：房屋保险单附件九：第三方介入同意书附件十：争议解决协议附件一：房源照片详细要求和说明：房源照片应包括房屋的外貌、内部装修、家具摆放等情况，以直观地反映房屋的实际情况。房东应提供真实、准确的房源照片，房客有权要求更新或补充房源照片。附件二：房屋租赁合同模板详细要求和说明：房屋租赁合同模板为本合同的范本，甲乙双方应按照模板的要求填写相关内容，确保合同的完整性和规范性。附件三：押金收据详细要求和说明：押金收据为房东收到押金后的确认凭证，应由房东签字并盖章。押金收据应包括押金金额、收款日期、收款人等信息。附件四：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录为房客支付租金的记录，应包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。甲乙双方应妥善保管租金支付记录，以备不时之需。附件五：维修服务协议详细要求和说明：维修服务协议为甲乙双方与维修服务方之间的协议，应明确维修服务的范围、费用、期限等内容。维修服务方应按照协议的要求进行维修，并承担维修质量的责任。附件六：访客登记簿详细要求和说明：访客登记簿用于记录访客的信息，包括访客姓名、身份证号码、来访时间、离访时间等。甲乙双方应按照登记簿的要求进行访客登记，并妥善保管登记簿。附件七：宠物管理规则详细要求和说明：宠物管理规则为本合同的一部分，用于规范房客饲养宠物的行为。房客应遵守宠物管理规则，确保宠物不影响其他房客的居住环境。附件八：房屋保险单详细要求和说明：房屋保险单为房东购买的房屋保险，应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。房客应知晓房屋保险的覆盖范围和限制，并在需要时向保险公司报案。附件九：第三方介入同意书详细要求和说明：第三方介入同意书为甲乙双方与第三方达成的书面协议，明确第三方介入的条件、范围和责任等。第三方应签署同意书，并表示接受本合同的约束。附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议为甲乙双方达成的关于争议解决的书面协议，应包括争议解决的方式、程序、责任限额等内容。甲乙双方应按照争议解决协议的约定处理争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房源或未履行合同约定的义务。2.乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未遵守本合同的约定，导致甲方或乙方损失。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照约定提供房源，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未能入住导致的额外费用。如乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因未收到租金导致的损失。如第三方未遵守本合同的约定，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年房客共住