2024年成都市存量房买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都市存量房买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋规划用途2.5房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3双方权利第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1双方约定的其他事项第十一条合同的份数11.1合同份数11.2各份合同的持有方第十二条双方签字12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋产权清晰证明复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方联系方式：第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：2.3房屋面积房屋面积：2.4房屋规划用途房屋规划用途：2.5房屋现状房屋现状：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：3.2支付方式支付方式：（如现金、转账等）3.3支付时间支付时间：第四条房屋交付及过户4.1交付时间交付时间：4.2交付条件交付条件：（如房屋清空、钥匙交付等）4.3过户时间过户时间：4.4过户费用过户费用：第五条权利义务5.1出卖人义务（详细列出甲方应尽的义务，如保证房屋权属清晰、保证房屋质量等）5.2买受人义务（详细列出乙方应尽的义务，如按时支付房款、配合过户等）5.3双方权利（详细列出双方享有的权利，如乙方有权要求甲方按时交付房屋、甲方有权要求乙方按时支付房款等）第六条违约责任6.1出卖人违约甲方违约责任：（详细列出甲方违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）6.2买受人违约乙方违约责任：（详细列出乙方违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：（如协商、调解、仲裁或诉讼等）7.2争议解决地点争议解决地点：（如甲方所在地、乙方所在地等）7.3争议解决时效争议解决时效：（如自争议发生之日起多久内解决等）第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更条件：（详细列出合同变更的条件，如双方协商一致、甲方转让房屋所有权等）8.2合同解除条件合同解除条件：（详细列出合同解除的条件，如甲方无法履行合同、乙方逾期支付房款等）第九条合同的生效9.1合同生效条件合同生效条件：（详细列出合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门审批等）9.2合同生效时间合同生效时间：（详细列出合同生效的时间，如签字盖章之日起等）第十条附加条款10.1双方约定的其他事项（详细列出双方约定的其他事项，如装修补贴、家具家电赠送等）第十一条合同的份数11.1合同份数合同份数：（如几份原件、几份复印件等）11.2各份合同的持有方各份合同的持有方：（详细列出各方持有的合同份数和持有人信息）第十二条双方签字12.1出卖人签字出卖人签字：（甲方签字）12.2买受人签字买受人签字：（乙方签字）第十三条日期13.1合同签订日期合同签订日期：（详细列出合同签订的日期）第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋产权清晰证明复印件14.3其他重要文件复印件（详细列出附件的名称和份数）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件15.1甲乙双方同意，第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介方提供房源信息和服务；（2）评估机构对房屋进行评估；（3）过户机构协助办理房屋过户手续；（4）其他甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法乱纪。16.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十七条第三方费用17.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。17.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。第十八条第三方介入的协调与管理18.2甲乙双方应监督第三方的服务过程，确保服务质量。18.3甲乙双方应共同解决第三方服务过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方的服务类型和风险程度协商确定。19.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的责任限额。第二十条第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方应按照服务协议的约定履行义务，提供服务。20.2甲乙双方应按照服务协议的约定支付费用，并履行与第三方相关的义务。20.3第三方与甲乙双方之间的权利义务划分应明确写在服务协议中。第二十一条第三方介入的终止条件21.1第三方介入的终止条件应根据服务协议的约定确定。21.2甲乙双方或第三方均有权在服务协议约定的条件下终止第三方介入。第二十二条第三方介入的变更22.1甲乙双方同意，第三方介入如有变更，应签订新的服务协议，并经甲乙双方签字盖章确认。22.2第三方介入的变更应符合相关法律法规的要求。第二十三条第三方介入的告知义务23.1甲乙双方应如实告知第三方与合同有关的信息，确保第三方能够提供准确的服务。23.2第三方应如实告知甲乙双方与服务有关的信息，确保甲乙双方能够正确理解服务内容和风险。第二十四条第三方介入的保密义务24.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息保密。24.2第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的敏感信息保密。第二十五条第三方介入的适用法律25.1本合同第三方介入的相关条款应适用中华人民共和国法律。第二十六条第三方介入的有效性26.1本合同第三方介入的条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十七条第三方介入的解除27.1甲乙双方同意，第三方介入的解除应符合服务协议的约定。27.2甲乙双方同意，第三方介入的解除应符合相关法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权清晰证明复印件附件3：房屋评估报告复印件附件4：房屋过户手续相关文件复印件附件5：双方签字盖章的合同原件附件6：第三方服务协议复印件附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋享有所有权的法律文件。附件中应提供房屋所有权证的复印件，以确保甲乙双方对房屋所有权的确认。附件2：房屋产权清晰证明复印件说明：房屋产权清晰证明是证明房屋产权无瑕疵的法律文件。附件中应提供房屋产权清晰证明的复印件，以确保甲乙双方对房屋产权的清晰性。附件3：房屋评估报告复印件说明：房屋评估报告是对房屋价值进行评估的法律文件。附件中应提供房屋评估报告的复印件，以确保甲乙双方对房屋价值的认可。附件4：房屋过户手续相关文件复印件说明：房屋过户手续相关文件是办理房屋过户手续的法律文件。附件中应提供房屋过户手续相关文件的复印件，以确保甲乙双方对房屋过户的顺利进行。附件5：双方签字盖章的合同原件说明：双方签字盖章的合同原件是甲乙双方对合同内容确认的法律文件。附件中应提供双方签字盖章的合同原件，以确保合同的有效性。附件6：第三方服务协议复印件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成的一致意见。附件中应提供第三方服务协议的复印件，以确保甲乙双方与第三方之间的权利义务明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋；2.甲方未按照合同约定提供房屋；3.乙方未按照合同约定时间支付房款；4.乙方未按照合同约定履行其他义务；5.第三方未按照服务协议约定提供服务；6.第三方未按照服务协议约定履行义务；7.甲乙双方未按照合同约定与第三方协调和管理；8.甲乙双方未按照合同约定支付第三方服务费用。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%；2.乙方违约，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%；3.第三方违约，应承担违约责任，具体责任根据服务协议的约定确定；4.甲乙双方未按照合同约定与第三方协调和管理，应承担相应责任；5.甲乙双方未按照合同约定支付第三方服务费用，应支付滞纳金，滞纳金金额为应支付费用金额的5%。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，即房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的一方。3.房屋所有权证：是证明房屋所有权归属的法律文件。4.房屋产权清晰证明：是证明房屋产权无瑕疵的法律文件。5.房