2024年智能办公楼设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能办公楼设计与施工合同本合同目录一览1.设计与施工范围1.1设计范围1.2施工范围2.合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式3.设计与施工时间安排3.1设计时间安排3.2施工时间安排4.设计要求与标准4.1设计要求4.2设计标准5.施工质量与标准5.1施工质量5.2施工标准6.合同双方的责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.变更与调整7.1变更范围7.2调整程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的履行地点与方式12.1履行地点12.2履行方式13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.设计与施工范围1.1设计范围本合同的设计范围包括但不限于智能办公楼的建筑设计、结构设计、电气设计、暖通设计、给排水设计、室内设计、景观设计等。乙方应根据甲方的需求和规范要求，提供完整的设计方案、施工图纸和相关技术文件。1.2施工范围本合同的施工范围包括但不限于智能办公楼的建筑施工、结构施工、电气施工、暖通施工、给排水施工、室内施工、景观施工等。乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求和规范标准。2.合同金额与支付方式2.1合同金额本合同的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费用、施工费用、材料费用、人员费用、管理费用等。具体金额和支付方式详见附件一《合同金额明细表》。2.2支付方式甲方应按照附件一《合同金额明细表》的约定，向乙方支付合同金额。支付方式可采用银行转账、支票、现金等方式。支付时，双方应出具相应的收款凭证。3.设计与施工时间安排3.1设计时间安排乙方应按照甲方要求，在【】天内完成设计方案的初步设计，并在【】天内完成施工图纸的编制。如因甲方原因导致设计变更，乙方应根据实际情况调整设计时间。3.2施工时间安排乙方应按照设计方案和施工图纸，保证智能办公楼的施工进度。整体施工周期为【】个月，自甲方确认施工图纸之日起计算。如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。4.设计要求与标准4.1设计要求乙方应根据甲方的需求和规范要求，开展设计工作。设计方案应满足功能需求、安全要求、环保要求、美观要求等，并符合国家及地方的相关法规和标准。4.2设计标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，编制施工图纸和相关技术文件。设计标准应包括建筑标准、结构标准、电气标准、暖通标准、给排水标准、室内标准、景观标准等。5.施工质量与标准5.1施工质量乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求和规范标准。施工过程中，乙方应加强质量管理，对施工过程中的质量问题及时进行整改。5.2施工标准乙方应遵循国家标准、行业标准和地方标准，进行智能办公楼的施工。施工标准应包括建筑标准、结构标准、电气标准、暖通标准、给排水标准、室内标准、景观标准等。6.合同双方的责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应按照合同约定，向乙方支付合同金额。甲方应对乙方提供的设计方案和施工图纸进行及时的审查和确认，并提出合理化建议。甲方应提供施工所需的场地、设备和人员等。6.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定，完成智能办公楼的设计和施工工作。乙方应保证设计方案和施工质量符合甲方的需求和规范要求。乙方应对施工过程中的安全、环保、质量等问题负责，并承担相应的法律责任。8.变更与调整8.1变更范围在合同履行过程中，如甲方需求发生变更，导致设计方案和施工内容的调整，双方应协商确定变更范围和变更费用。变更范围包括但不限于设计变更、施工内容变更、工程量变更等。8.2调整程序变更调整程序如下：1.甲方提出变更需求，以书面形式通知乙方；2.乙方收到变更通知后，应在【】天内提出变更方案和变更费用预算；3.甲方应在收到变更方案和变更费用预算后【】天内审批；4.双方达成一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。甲方未按约定支付合同金额的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的【】%。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。乙方未按约定完成设计或施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的【】%。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：1.双方发生争议时，应及时沟通，寻求解决方案；2.双方可协商确定调解人员，进行调解；3.调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密内容具体包括但不限于项目资料、设计图纸、施工方案、报价单等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后【】年止。12.合同的履行地点与方式12.1履行地点本合同在中华人民共和国【】省（自治区、直辖市）【】市（县、区）履行。12.2履行方式双方通过现场办公、电子邮件、传真、电话等方式履行合同。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1附加条款本合同附件一《合同金额明细表》、附件二《设计要求与标准》、附件三《施工方案》等均为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的工作和责任。第三方的工作和责任范围应在合同中予以明确。15.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获得合同价款、享有合同约定的权益等。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方应共同选定第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。如双方无法达成一致，可协商确定。16.2第三方资质审查甲方和乙方应对第三方进行资质审查，确保第三方符合合同约定和法律法规要求。16.3第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任。合同内容应符合本合同的约定。16.4第三方履行监督甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同义务过程中产生的违约、侵权等行为，导致甲方和乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在合同中予以明确，如双方无法达成一致，可协商确定。17.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同义务过程中的所有违约、侵权等行为。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利、义务和责任，应在本合同及第三方合同中予以明确。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利、义务和责任，应在本合同及第三方合同中予以明确。18.3第三方与甲乙方划分说明第三方在履行合同义务过程中，如涉及甲乙方之间的权益划分，应在合同中予以明确。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方争议解决方式第三方介入后产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决程序第三方争议解决程序如下：1.双方发生争议时，应及时沟通，寻求解决方案；2.双方可协商确定调解人员，进行调解；3.调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的其他条款20.1附加条款本合同附件一《合同金额明细表》、附件二《设计要求与标准》、附件三《施工方案》等均为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。20.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《合同金额明细表》详细列出合同金额的构成，包括设计费用、施工费用、材料费用、人员费用、管理费用等，以及各项费用的金额。附件二：《设计要求与标准》详细描述甲方对设计的需求和标准，包括功能需求、安全要求、环保要求、美观要求等，并符合国家及地方的相关法规和标准。附件三：《施工方案》详细列出施工的具体方案，包括施工流程、施工方法、施工工艺等，以及施工过程中的质量控制和安全管理措施。附件四：《第三方资质证明》提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方具备相应的资质和能力。附件五：《第三方合同》甲方和乙方与第三方签订的合同，明确双方的权利、义务和责任，以及第三方的责任限额等。附件六：《支付凭证》记录甲方支付合同金额的凭证，包括转账记录、支票复印件、现金收据等。附件七：《履行监督报告》第三方履行监督情况的报告，包括第三方的工作进度、质量情况、安全情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同金额。2.乙方未按约定完成设计或施工。3.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付合同金额的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的【】%。2.乙方未按约定完成设计或施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的【】%。3.第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并根据合同约定要求第三方支付违约金。示例说明：假设甲方未按约定支付合同金额，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.智能办公楼：指采用现代信息技术和智能技术，实现智能化管理和运行的办公楼。2.设计与施工：指甲方委托乙方进行的智能办公