2024年房屋交易中介装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易中介装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋装修要求第三条合同价格3.1装修费用3.2交易费用3.3支付方式及时间第四条装修标准及质量4.1装修材料4.2施工标准4.3质量保证第五条工期及交付5.1工期约定5.2交付条件及时间第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条第三方权益保障10.1丙方权益10.2第三方权益第十一条合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条一般条款12.1语言文字12.2法律法规12.3合同份数第十三条附件13.1房屋所有权证13.2装修设计方案13.3材料清单第十四条其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即房屋的所有权人。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即房屋的所有权接受方。1.3丙方（中介方）：指提供房屋交易中介服务的中介机构，负责促成甲方与乙方的房屋交易，并协助双方办理相关手续。第二条房屋信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。2.1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。2.1.3房屋所有权证号：_______。2.2房屋现状：2.2.1甲方承诺，截至目前，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的因素。2.2.2甲方应保证房屋在交易过程中的使用安全，确保房屋及附属设施符合国家相关安全标准。2.3房屋装修要求：2.3.1乙方根据自身需求，可以对房屋进行装修。装修方案应提交给甲方审批，并获得丙方的中介服务支持。2.3.2装修过程中，乙方应遵守国家有关施工安全、环保、消防等法律法规，确保装修工程的质量与安全。第三条合同价格3.1装修费用：3.1.1乙方向丙方支付的装修咨询费为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.1.2乙方向丙方支付的装修协调费为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2交易费用：3.2.1乙方向丙方支付的房屋交易服务费为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3支付方式及时间：3.3.1乙方向丙方的各项费用，应按照双方约定的时间和方式支付。第四条装修标准及质量4.1装修材料：4.1.1乙方应按照双方约定的装修方案和材料清单，向丙方采购装修材料。4.1.2丙方应确保所提供的装修材料符合国家有关质量标准，并负责材料的验收、搬运和保管。4.2施工标准：4.2.1乙方应选择具有相应资质的施工队伍进行装修施工。4.2.2施工队伍应按照双方约定的施工方案和标准进行施工，确保施工质量和安全。4.3质量保证：4.3.1装修工程完成后，乙方应按照约定进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求丙方协调解决。4.3.2丙方应对装修工程的质量和使用安全负责，自验收合格之日起，提供_______年的质保期。第五条工期及交付5.1工期约定：装修工程的工期为_______天，自装修工程开工之日起计算。5.2交付条件及时间：5.2.1装修工程完成后，经乙方验收合格，且相关交易手续办理完毕，甲方应将房屋交付给乙方。5.2.2交付时间为_______年_______月_______日。第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1如甲方违反本合同第二条的约定，导致房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的因素，甲方应承担相应的违约责任。6.1.2如甲方违反本合同第五条的约定，延迟交付房屋，甲方应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×房屋交易总价×0.01%。6.2乙方违约：6.2.1如乙方违反本合同第三条的约定，未能按时支付相关费用，乙方应按照逾期支付的天数，向丙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的天数×应支付费用×0.01%。6.3丙方违约：6.3.1如丙方违反本合同第三条的约定，未能按时提供装修材料或协调服务，丙方应按照逾期提供的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期提供的天数×应支付费用×0.01%。第七条争议解决7第八条合同的变更和解除8.1变更条件：8.1.1合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合国家法律法规和政策规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2解除条件：8.2.1合同解除的条件须符合双方在合同中约定的解除条件。8.2.2合同解除应当书面通知对方，并办理相关手续。第九条保密条款9.1保密内容：9.1.1合同履行过程中，各方应对合同内容、商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.1.2保密信息不包括已经公开的信息或者依法可以披露的信息。9.2泄露后果：9.2.1如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。9.2.2泄露方应赔偿因此给守约方造成的损失。第十条第三方权益保障10.1丙方权益：10.1.1丙方有权按照合同约定收取服务费用。10.1.2丙方在履行合同过程中，因非主观原因导致损失的，有权向甲方和乙方追偿。10.2第三方权益：10.2.1如合同的履行涉及第三方权益，各方应尊重第三方权益，并办理相关手续。10.2.2因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷的，各方应协商解决。第十一条合同的生效、终止和续约11.1生效条件：11.1.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2终止条件：11.2.1合同终止的条件须符合双方在合同中约定的终止条件。11.2.2合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合解决后续问题。11.3续约条件：11.3.1合同期满前，各方如需续约，应提前_______个月书面通知对方。11.3.2续约条件、期限、费用等事项，各方应协商确定，并签订书面续约协议。第十二条一般条款12.1语言文字：12.1.1本合同采用中文书写，一式_______份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.2法律法规：12.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.3合同份数：12.3.1本合同共_______页，包括封面、及附件，页数以封面标明的为准。第十三条附件13.1房屋所有权证：13.1.1甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。13.2装修设计方案：13.2.1乙方应向丙方提供装修设计方案，并经甲方审批。13.3材料清单：13.3.1丙方应向乙方提供装修材料清单，并确保材料符合合同约定。第十四条其他约定14.1甲方特殊要求：14.1.1甲方对装修工程有特殊要求的，应提前告知乙方和丙方，并在合同中明确。14.2乙方特殊要求：14.2.1乙方对装修工程有特殊要求的，应提前告知甲方和丙方，并在合同中明确。14.3丙方特殊要求：14.3.1丙方对中介服务有特殊要求的，应提前告知甲方和乙方，并在合同中明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、验收机构等。第二条第三方介入条件2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行过程，且第三方具备相应资质和能力。2.2第三方介入需签订书面协议，明确介入范围、职责和权利。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担相应责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定收取费用。4.2第三方在履行合同过程中，因非主观原因导致损失的，有权向甲方和乙方追偿。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担法律责任，但责任限额不得超过合同约定的范围。5.2第三方如因故意或重大过失导致合同违约，应承担无限责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各方之间的关系不属于本合同调整范围。6.2第三方如因履行合同导致损失，应由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约导致合同无法履行或产生纠纷的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更和解除协议应符合国家法律法规和政策规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对合同内容、商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2泄露信息导致损失的，第三方应承担相应法律责任。第十条第三方介入的权益保障10.1第三方权益：第三方有权按照合同约定收取费用，并保障其合法权益。10.2第三方如因非主观原因导致损失的，有权向甲方和乙方追偿。第十一条第三方介入的合同生效、终止和续约11.1第三方介入的合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合解决后续问题。11.3续约条件、期限、费用等事项，各方应协商确定，并签订书面续约协议。第十二条第三方介入的一般条款12.1语言文字：本合同采用中文书写，一式_______份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。12.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.3合同份数：本合同共_______页，包括封面、及附件，页数以封面标明的为准。第十三条第三方介入的附件13.1第三方提供的服务或产品相关文件：包括但不限于资质证书、产品说明书等。13.2第三方与甲方、乙方签订的书面协议：明确第三方介入的范围、职责和权利。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲方、乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉进行审查。14.2甲方、乙方应监督第三方履行合同，确保合同顺利实施。14.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：装修设计方案附件三：材料清单附件四：第三方提供的服务或产品相关文件附件五：第三方与甲方、乙方签订的书面协议附件一：房屋所有权证详细要求和说明：甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。房屋所有权证应合法有效，无任何权属纠纷。附件二：装修设计方案详细要求和说明：乙方应向丙方提供装修设计方案，并经甲方审批。装修设计方案应包括装修风格、材料选择、施工工艺等详细内容。附件三：材料清单详细要求和说明：丙方应向乙方提供装修材料清单，并确保材料符合合同约定。材料清单应包括材料名称、品牌、规格、数量、单价等详细信息。附件四：第三方提供的服务或产品相关文件详细要求和说明：第三方应提供与其服务或产品相关的资质证书、产品说明书等文件。文件应合法有效，第三方应对提供的文件的真实性和准确性负责。附件五：第三方与甲方、乙方签订的书面协议详细要求和说明：第三方介入需签订书面协议，明确介入范围、职责和权利。协议应包括第三方的工作内容、服务期限、费用支付等详细条款。说明二：违约行为及责任认定违约行为：甲方违反合同约定，导致房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的因素。乙方未能按时支付相关费用。丙方未能按