2024年景区经营合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景区经营合同本合同目录一览1.合同主体及授权1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3授权代表2.合同标的及范围2.1景区经营权2.2经营项目2.3经营期限3.投资及资金筹措3.1投资总额3.2资金筹措方式3.3投资进度及验收4.经营策略及管理4.1经营策略4.2管理机构4.3人员配置5.营收分配及费用承担5.1营收分配比例5.2费用承担事项5.3结算方式及期限6.景区维护及改善6.1维护责任6.2改善计划6.3维修资金来源7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜处理8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、终止及解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.其他条款11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的附件13.1景区经营权证明文件13.2投资计划书13.3经营管理机构设置方案14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3副本送达对象第一部分：合同如下：第一条合同主体及授权1.1甲方主体信息甲方全称：×××景区管理有限责任公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号甲方法人：×××1.2乙方主体信息乙方全称：×××旅游开发股份有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号乙方法人：×××1.3授权代表甲方授权代表：×××乙方授权代表：×××第二条合同标的及范围2.1景区经营权甲方同意将×××景区的经营权授权给乙方，乙方获得在合同约定的期限内对×××景区进行经营管理的权利。2.2经营项目2.3经营期限本合同的经营期限为十年，自合同生效之日起计算。第三条投资及资金筹措3.1投资总额乙方向×××景区投资总额为人民币××亿元，用于景区的基础设施建设、旅游产品开发、营销推广等。3.2资金筹措方式乙方通过自筹资金、银行贷款、政府补贴等合法途径筹集投资款项。3.3投资进度及验收乙方按照合同约定的投资计划进行投资，投资进度及验收标准按照双方另行签订的投资进度及验收协议执行。第四条经营策略及管理4.1经营策略乙方根据市场情况和景区特点，制定合理的经营策略，提高景区的知名度和吸引力。4.2管理机构乙方设立专门的管理机构，负责景区的日常管理工作，确保景区的秩序和安全。4.3人员配置乙方根据景区的经营需要，配置足够的管理和服务人员，保证景区的正常运营。第五条营收分配及费用承担5.1营收分配比例甲乙双方按照约定的比例分配景区的营业收入，具体比例在补充协议中明确。5.2费用承担事项乙方承担景区经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、维修费等。5.3结算方式及期限乙方每月内向甲方支付约定的营收分配金额，支付方式为银行转账，支付期限为次月十五日前。第六条景区维护及改善6.1维护责任乙方负责景区的日常维护工作，确保景区设施的正常运行和游客的安全。6.2改善计划乙方根据景区的发展需要，制定景区设施的改善计划，提高景区的整体品质。6.3维修资金来源乙方承担景区设施维修所需的资金，资金来源可包括但不限于景区营收、政府补贴等。第七条合同的变更与终止7.1变更条件甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订补充协议。7.2终止条件本合同在经营期限届满或者甲乙双方协商一致的情况下终止。7.3终止后的事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理景区内的资产和资料，并支付合同约定的终止费用。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条合同的生效、终止及解除10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在经营期限届满或者甲乙双方协商一致的情况下终止。10.3解除条件甲乙双方同意解除合同的，可以签订解除协议，自解除协议生效之日起，本合同解除。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方有权部分或全部免除责任。11.2通知与送达甲乙双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的地址即为有效。11.3合同附件本合同的附件包括：景区经营权证明文件、投资计划书、经营管理机构设置方案等。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。12.3签署人甲方授权代表：×××乙方授权代表：×××第十三条合同的附件13.1景区经营权证明文件13.2投资计划书13.3经营管理机构设置方案第十四条合同的份数14.1正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3副本送达对象本合同副本送达对象为甲乙双方及相关政府部门。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、技术支持单位、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入条件（1）具备相应的资质和能力；（2）不存在与甲方和乙方之间的利益冲突；（3）甲方和乙方均无异议。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利第三方根据合同约定，享有参与合同履行的权利，包括但不限于获取合同相关信息、提出建议和意见等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担因自身原因导致的责任和损失。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方对第三方履行合同的行为，不承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约、过失或违法行为导致甲方、乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所涉及的金额、项目风险等因素确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整甲方、乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。第五条第三方介入对合同其他方的通知义务5.1甲方、乙方在引入第三方参与合同履行前，应向对方提供第三方的基本信息、介入事项和预期影响等。5.2甲方、乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并及时通知对方第三方履行合同的情况。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务，或存在违约行为的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方权益保护甲方、乙方在第三方违约时，有权请求甲方、乙方依法主张权益，包括但不限于索赔、解除合同等。第七条第三方与合同其他方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分第三方在履行合同过程中，与甲方、乙方划分明确，第三方对甲方、乙方的义务和责任，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方与合同标的的划分第三方介入的合同标的，与甲方、乙方之间的合同标的划分明确，第三方对合同标的的义务和责任，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条第三方介入合同的终止和解除8.1第三方介入终止第三方介入合同在履行完毕、合同到期或甲乙双方协商一致的情况下终止。8.2第三方介入解除甲乙双方在合同中约定第三方介入的解除条件，达成解除条件的，甲乙双方均有权解除第三方介入合同。第九条第三方介入合同的签署和生效9.1第三方介入合同签署第三方介入合同应由甲方、乙方与第三方共同签署。9.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙双方与第三方签署之日起生效。第十条第三方介入合同的份数和送达10.1第三方介入合同份数第三方介入合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2第三方介入合同送达第三方介入合同副本送达对象为甲乙双方、第三方及相关政府部门。第十一条第三方介入合同的履行和监督11.1第三方履行合同第三方应按照第三方介入合同约定履行义务，并接受甲方、乙方的监督。11.2甲方、乙方监督权甲方、乙方有权对第三方的履行合同行为进行监督，并要求第三方及时报告履行情况。第十二条第三方介入合同的变更和解除12.1第三方介入合同变更第三方介入合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。12.2第三方介入合同解除第三方介入合同的解除，应经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。本部分修正条款与原合同构成统一整体，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：景区经营权证明文件附件2：投资计划书附件3：经营管理机构设置方案附件4：第三方介入合同附件5：景区设施维修改善计划附件6：合同履行监督报告附件7：违约行为记录附件8：法律名词解释汇编附件1景区经营权证明文件内容要求：包括但不限于景区经营权的授予文件、使用权证、政府批文等。说明：证明乙方拥有景区经营权的法律文件，作为合同附件，以确保乙方合法经营。附件2投资计划书内容要求：详细阐述乙方的投资计划，包括投资金额、投资项目、投资时间表等。说明：作为合同附件，明确乙方的投资计划，便于甲方监督乙方的资金使用情况。附件3经营管理机构设置方案内容要求：详细描述乙方的经营管理机构设置，包括组织架构、岗位职责、人员配置等。说明：作为合同附件，确保甲方了解乙方的经营管理组织及运作方式。附件4第三方介入合同内容要求：包括第三方介入合同的主要条款，如第三方职责、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。附件5景区设施维修改善计划内容要求：详细说明乙方对景区设施进行维修和改善的计划，包括项目、时间表、预算等。说明：作为合同附件，确保甲方了解并监督乙方向景区设施投入的维修改善资金。附件6合同履行监督报告内容要求：定期向甲方提交的合同履行监督报告，包括合同履行情况、第三方介入情况等。说明：便于甲方及时了解合同履行情况，加强对乙方的监督。附件7违约行为记录内容要求：记录合同履行过程中出现的违约行为，包括违约方、违约事项、处理结果等。说明：作为合同附件，用于记录和管理违约行为，保障合同的履行。附件8法律名词解释汇编内容要求：收集本合同中出现的主要法律名词及其解释，方便双方理解和执行合同。说明：提供法律名词的权威解释，确保双方在合同执行过程中对法律名词的理解一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供景区经营权或其他资源。2.乙方未按约定投资或资金使用不当。3.乙方未按约定时间完成投资计划或项目进度。4.乙方未按约定履行经营管理职责，导致景区经营不善。5.第三方未按约定履行合同义务，导致甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定责任范围。2.考虑违约方的主观过错，确定责任比例。3.根据合同履行情况和实际损失，确定赔偿金额。示例说明：若乙方未按约定时间完成投资计划，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为投资计划中约定的金额乘以逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.景区经营权：指甲方授予乙方在