2024年无偿办公厂房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无偿办公厂房出租合同范本本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.厂房信息3.1厂房地址3.2厂房面积3.3厂房用途4.出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2保险费用承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他约定13.1合同双方的其他权利和义务13.2合同的生效条件14.合同附件14.1厂房所有权证明14.2承租方营业执照副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：X公司1.2出租方地址：市区路号1.3出租方联系人及联系方式：联系人：X；电话：X；邮箱：X2.承租方信息2.1承租方名称：X公司2.2承租方地址：市区路号2.3承租方联系人及联系方式：联系人：X；电话：X；邮箱：X3.厂房信息3.1厂房地址：市区路号3.2厂房面积：平方米3.3厂房用途：办公4.出租期限4.1出租开始日期：2024年1月1日4.2出租结束日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责自身办公区域的日常清洁和维护，以及因承租方使用不当造成的损坏修复。7.保险责任7.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求，投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。7.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。8.合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的一部分。9.合同解除9.1合同解除条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；(3)出租方因国家政策、土地征用等原因需要提前解除合同的。9.2合同解除程序：(1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；(2)承租方严重违反合同条款，出租方有权书面通知承租方解除合同；(3)出租方因国家政策、土地征用等原因需要提前解除合同的，应提前书面通知承租方。10.违约责任10.1出租方违约责任：(1)出租方未按约定提供厂房或提供的厂房不符合约定，应承担相应的违约责任；(2)出租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。10.2承租方违约责任：(1)承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%；(2)承租方未按约定使用厂房或违反合同条款，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同争议的解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1合同双方的其他权利和义务：双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，互相配合，共同维护厂房的正常使用。13.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1厂房所有权证明：附件一14.2承租方营业执照副本：附件二14.3其他相关文件：附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。16.第三方服务中介16.1中介定义：中介是指在甲乙方之间提供厂房租赁介绍服务的个人或实体。16.2中介责任：中介应如实向甲乙方提供厂房租赁信息，并协助双方签订合同。中介对甲乙方之间的合同履行不承担责任。17.第三方租赁管理公司17.1租赁管理公司定义：租赁管理公司是指由出租方委托管理厂房租赁事宜的个人或实体。17.2租赁管理公司责任：租赁管理公司负责厂房的日常管理工作，包括但不限于租金收取、设施维护等。租赁管理公司对甲乙方之间的合同履行不承担责任。18.第三方维修保养服务提供商18.1维修保养服务提供商定义：维修保养服务提供商是指由出租方或承租方委托提供厂房维修保养服务的个人或实体。18.2维修保养服务提供商责任：维修保养服务提供商应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量负责。19.第三方保险服务商19.1保险服务商定义：保险服务商是指为甲乙方提供保险产品的个人或实体。19.2保险服务商责任：保险服务商应按照甲乙方的要求，提供相应的保险产品，并负责保险理赔事宜。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙方的合法权益。20.2甲乙方与第三方签订合同时，应要求第三方提供合法有效的营业执照、资质证书等相关文件，以核实第三方的合法身份。20.3甲乙方与第三方签订合同时，应要求第三方缴纳押金或提供担保，以保障甲乙方的利益。21.第三方责任划分21.1甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，不得向甲乙方主张任何权利。22.第三方权益保护22.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。22.2甲乙方应按照合同约定履行义务，不得因第三方原因导致合同履行受阻。23.第三方信息保密23.1甲乙方与第三方签订合同时，应对第三方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。23.2甲乙方不得将第三方信息泄露给无关第三方。24.第三方退出24.1第三方因故退出本合同事宜时，应提前书面通知甲乙方。24.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，且不影响甲乙方之间的权利义务关系。25.第三方违约处理25.1第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。25.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：承租方营业执照副本附件三：其他相关文件1.厂房所有权证明：为本合同所述厂房的房产证或其他合法所有权证明文件，证明出租方对厂房享有合法的所有权。2.承租方营业执照副本：为本合同所述承租方的营业执照副本，证明承租方为合法成立的企业法人。3.其他相关文件：包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、维修保养记录等与本合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定，需承担延迟交付或瑕疵交付的违约责任。未按约定履行维修责任，导致厂房及附属设施损坏，需承担维修费用。违反合同约定，提前解除合同，应支付违约金。示例说明：如果出租方未在合同约定的时间内交付厂房，或者交付的厂房存在严重的质量问题，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金，需支付违约金。未按约定使用厂房，导致厂房及附属设施损坏，需承担维修费用。违反合同约定，提前解除合同，应支付违约金。示例说明：如果承租方未在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。说明