2024年新版：医院地下停车位租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：医院地下停车位租赁条款本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.停车位及租赁期限2.1停车位数量与位置2.2租赁期限3.租赁费用与支付方式3.1租赁费用3.2支付方式与周期4.停车位使用与管理4.1使用规定4.2管理与维修责任5.租赁期间的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件与后果6.违约责任与争议解决6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决方式7.保险与安全保障7.1保险责任7.2安全保障措施8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1停车场使用时间11.2车辆类型与尺寸限制11.3停车场特殊情况处理12.附件12.1停车场平面图12.2停车位分配表13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁合同专用条款14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（2）医院地址为省市区路号。（3）医院在此明确声明，医院是停车位的合法所有者，拥有停车位的所有权、使用权、收益权和处置权。1.2承租方（2）承租人地址为（详细地址）。（3）承租人承认自己是停车位的合法使用者，并承诺按照本合同约定使用停车位。2.停车位及租赁期限2.1停车位数量与位置（1）出租方同意将位于医院地下停车场的（具体停车位数量）个停车位出租给承租人使用。（2）停车位具体位置详见附件一：停车场平面图。2.2租赁期限（1）本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限年数）年。（2）租赁期满后，如承租人继续租赁，应提前（提前通知天数）天通知出租方，并签订新的租赁合同。3.租赁费用与支付方式3.1租赁费用（1）承租人应按月支付停车位租赁费用，租赁费用为每月（租赁费用金额）元。（2）租赁费用支付方式为银行转账，账户信息详见附件二：银行账户信息。3.2支付方式与周期（1）承租人应在每月（支付日期）前将租赁费用支付至出租方指定账户。（2）如承租人逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金总额的（逾期利息比例）作为逾期利息。4.停车位使用与管理4.1使用规定（1）承租人及其授权车辆可凭有效停车券进入停车场，并停放在指定的停车位上。（2）承租人应遵守停车场内的各项规章制度，包括停车时间、出场时间等。4.2管理与维修责任（1）出租方负责停车场的日常管理工作，并确保停车场的正常运行。（2）停车场的维修、保养和清洁工作由出租方负责，不得因此影响承租人的正常使用。5.租赁期间的变更与解除5.1变更条件（1）合同期限内，如出租方需调整停车位的数量或位置，应提前（提前通知天数）天通知承租人。（2）合同期限内，如承租人需变更停车位数量或位置，应提前（提前通知天数）天通知出租方，并按照实际使用情况支付相应的费用。5.2解除条件与后果（1）合同期限内，如承租人需提前解除合同，应提前（提前通知天数）天书面通知出租方。（2）合同期限内，如出租方需提前解除合同，应提前（提前通知天数）天书面通知承租人，并支付承租人相应的违约金。6.违约责任与争议解决6.1违约行为（1）出租方如未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定条件，构成违约。（2）承租人如未按约定支付租赁费用，或未按约定使用停车位，构成违约。6.2违约责任（1）出租方违约，应向承租人支付违约金，违约金为合同总额的（违约金比例）。（2）承租人违约，应向出租方支付违约金，违约金为合同总额的（违约金比例）。6.3争议解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保险与安全保障8.1保险责任（1）出租方应依法为停车位投保，确保停车位的保险覆盖火灾、盗窃等风险。（2）承租人应自行为停放在停车位的车辆投保，确保车辆的保险覆盖碰撞、火灾、盗窃等风险。8.2安全保障措施（1）出租方应定期对停车场进行维护、保养，确保停车场的设施安全。（2）出租方应设置必要的安全监控设施，确保停车场的安全监控无死角。9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件（1）本合同租赁期限届满，双方未续签新的租赁合同。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。9.3解除条件（1）合同期限内，如承租人需提前解除合同，应提前（提前通知天数）天书面通知出租方。（2）合同期限内，如出租方需提前解除合同，应提前（提前通知天数）天书面通知承租人，并支付承租人相应的违约金。10.保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。（2）合同的签订、履行及相关协议、文件的内容。10.2泄露后果（1）如一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任。（2）违约方应赔偿对方因泄露秘密而导致的直接经济损失和名誉损失。11.其他条款11.1停车场使用时间（1）停车场开放时间为每日（开放时间）。（2）停车场关闭时间为每日（关闭时间）。11.2车辆类型与尺寸限制（1）停车场仅限（车辆类型）车辆使用。（2）车辆尺寸限制为（车辆尺寸）。11.3停车场特殊情况处理（1）如遇特殊情况，如自然灾害、紧急事件等，可能导致停车场无法正常使用。（2）双方应协商解决特殊情况下的停车问题，必要时可临时调整停车费用。12.附件12.1停车场平面图（1）详细展示停车场布局、停车位分布等信息。（2）附件一为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2停车位分配表（1）详细列出承租人租赁的停车位编号、位置等信息。（2）附件二为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章（1）出租方授权代表（姓名）签字。（2）出租方盖章。13.2承租方签字盖章（1）承租方授权代表（姓名）签字。（2）承租方盖章。14.附录14.1租赁合同专用条款（1）本附录详细列出本合同的专用条款，包括但不限于租赁费用、使用规定等。（2）附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2租赁合同补充协议（1）本补充协议对合同的某些条款进行补充或修改。（2）补充协议为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义（1）本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等非合同签约方。（2）第三方介入指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规要求，参与合同的执行、监督或协调。16.第三方介入的条件与方式16.1介入条件（1）第三方介入需基于合同约定或法律法规的规定。（2）第三方介入应符合合同目的，不违背双方合法权益。16.2介入方式（1）第三方应以书面形式向甲乙方发出介入通知。（2）甲乙方应接受第三方的介入，并配合第三方完成相关事务。17.第三方责任及限额17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。（2）第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过其介入行为的直接收益。（2）如第三方介入行为导致合同执行发生争议，第三方应承担相应的法律责任。18.甲乙方权益保护18.1甲乙方权益保护措施（1）甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。（2）甲乙方有权拒绝违反合同约定或法律法规的第三方介入行为。18.2甲乙方权益受损时的救济（1）如甲乙方合法权益受损，均有权向第三方提出赔偿要求。（2）甲乙方均有权向法院提起诉讼，维护自身合法权益。19.第三方介入与合同变更19.1第三方介入导致合同变更（1）如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签署补充协议，明确变更内容。（2）补充协议为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。20.第三方介入与合同解除20.1第三方介入导致合同解除（1）如第三方介入行为导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。（2）合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。21.第三方介入与争议解决21.1第三方介入引起的争议解决（1）如第三方介入行为引起合同争议，甲乙方应协商解决。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.附件：第三方介入协议22.1第三方介入协议（1）本附件详细列出第三方介入的具体条款，包括但不限于介入条件、方式、责任等。（2）附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图附件二：停车位分配表附件三：医院地下停车场使用管理规定附件四：医院地下停车场安全监控系统说明附件五：医院地下停车场保险单复印件附件六：租赁合同专用条款附件七：租赁合同补充协议附件一：停车场平面图（1）详细展示停车场布局、停车位分布等信息。（2）附件一为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件二：停车位分配表（1）详细列出承租人租赁的停车位编号、位置等信息。（2）附件二为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件三：医院地下停车场使用管理规定（1）详细列出停车场使用时间、出场时间等规定。（2）附件三为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件四：医院地下停车场安全监控系统说明（1）详细说明停车场安全监控系统的设置、覆盖范围等信息。（2）附件四为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件五：医院地下停车场保险单复印件（1）提供停车场保险单的复印件，证明停车场保险的有效性。（2）附件五为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件六：租赁合同专用条款（1）本附件详细列出本合同的专用条款，包括但不限于租赁费用、使用规定等。（2）附件六为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件七：租赁合同补充协议（1）本补充协议对合同的某些条款进行补充或修改。（2）补充协议为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定条件。2.出租方未按约定履行维修、保养和清洁工作。3.承租人未按约定支付租赁费用，或未按约定使用停车位。4.承租人车辆不符合停车场车辆类型与尺寸限制。5.第三方介入行为违反合同约定或法律法规要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总额的（违约金比例）。2.违约方如因违约行为导致对方遭受损失，应