房屋租赁合同纠纷审判监督申请书

房屋租赁合同纠纷审判监督申请书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：合同背景及定义1.1甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的出租权。1.2乙方因业务需要，向甲方租赁房屋，甲方同意将房屋出租给乙方使用。1.3本合同中的房屋指的是位于____________________的房屋。第二章：租赁期限及用途2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。第三章：租金及支付方式3.1乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章：房屋交付及验收4.1甲方应在合同生效之日起__天内将房屋交付给乙方使用。4.2乙方在接到房屋后，应在__天内对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。4.3如乙方在验收中发觉房屋存在质量问题，甲方应在__天内进行修复。第五章：房屋维修及保养5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用并妥善保管房屋及附属设施。5.2乙方应负责房屋的正常维修保养，保持房屋的整洁和安全。5.3如房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在__天内进行维修。5.4因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第六章：房屋使用及管理6.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.2乙方不得在房屋内私自搭建、改动房屋结构，如需改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。6.3乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋内的水、电、气等设施，并承担相应费用。6.4甲方有权对房屋进行检查，乙方应予以配合。甲方进行检查时，应提前通知乙方。第七章：保险及安全7.1乙方应保证房屋在租赁期间投保了必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。7.2乙方应采取必要的安全措施，保证房屋及附属设施的安全使用，防止的发生。7.3若因乙方原因导致房屋或附属设施发生安全，乙方应承担相应的法律责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1在租赁期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金或其他违约行为，甲方有权提前解除合同。8.3合同期满后，乙方应将房屋及附属设施按原状交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。8.4合同期满前，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章：房屋的附属设施及使用11.1乙方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。11.2乙方应合理使用房屋附属设施，并承担日常维护保养费用。11.3如附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__天内安排维修。第十二章：房屋的转租及分租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。12.2如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十三章：合同的续租13.1在合同到期前，如乙方有续租意愿，应提前__个月向甲方提出续租申请。13.2甲方有权根据市场情况调整租金，双方应就新租金达成一致后签订续租合同。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。14.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十五章：其他事项15.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。15.2双方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，共同维护租赁市场的秩序。签字部分