房屋店面出租协议合同

房屋店面出租协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋店面出租给乙方使用的事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的房屋店面（以下简称“租赁物”）位于：__________。1.3本合同所涉及的租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租赁物的交付及使用2.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，具备以下条件：2.1.1租赁物结构完整、功能齐全；2.1.2租赁物内部设施设备完好，无安全隐患；2.1.3租赁物外部环境整洁，不影响乙方正常经营。2.2乙方在租赁期限内，应按照以下规定使用租赁物：2.2.1乙方按照甲方提供的租赁物用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途；2.2.2乙方应合理使用租赁物内部设施设备，保证设备正常运行，不得破坏、乱丢乱放；2.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。第三章租金及支付方式3.1本合同租赁物的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账、等）。3.3乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的__________%作为滞纳金。第四章维修及保养4.1甲方负责租赁物的维修及保养，保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。4.2乙方在租赁期间，如发觉租赁物存在质量问题或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修。4.3乙方在使用过程中，因操作不当或故意损坏租赁物及其设施设备的，乙方应承担维修费用。第五章违约责任5.1甲方违反本合同规定的，应承担以下违约责任：5.1.1未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；5.1.2甲方未按约定维修租赁物的，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方违反本合同规定的，应承担以下违约责任：5.2.1未按约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；5.2.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用，并支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六章保险及安全6.1甲方应保证租赁物在租赁期间已投保相应的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等意外损失。保险单应于租赁开始前提供给乙方查阅。6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行额外投保，应通知甲方，并保证保险覆盖租赁物的使用风险。6.3乙方应遵守消防安全规定，保证租赁物内的消防设施设备完好，不得擅自拆除或改动。6.4乙方应采取必要的安全措施，保障租赁物内员工及顾客的人身安全，避免发生安全。第七章环境保护及卫生7.1乙方在经营过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得排放污染物，保证经营活动对环境的影响降到最低。7.2乙方应负责租赁物内部的日常清洁卫生，保持环境整洁，不得堆放杂物。7.3乙方在进行装修或改动租赁物结构时，应事先向甲方提交方案，并保证改动后的租赁物符合环保要求。第八章租赁物的归还及验收8.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在合同约定的最后一天将租赁物按照交付时的状态归还甲方。8.2甲方应在乙方归还租赁物后的__________个工作日内进行验收，确认租赁物的状况。8.3如乙方未按约定归还租赁物或归还的租赁物存在损坏，乙方应按甲方提出的修复要求或赔偿损失。第九章争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁物的正常使用和经营秩序。第十一章租赁物的改进及装修11.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改进或装修，必须提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。11.2乙方进行装修或改进时，应遵守相关法律法规，并保证装修或改进后的租赁物符合安全、环保等要求。11.3装修或改进的费用由乙方承担，除非甲乙双方另有约定。11.4装修或改进完成后，乙方应将租赁物的现状及改动情况书面报告甲方，并办理验收手续。第十二章甲方权利与义务12.1甲方应保证出租的租赁物符合本合同约定的条件，并保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。12.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。12.3甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。12.4甲方在租赁期满或本合同解除后，应及时接收乙方归还的租赁物，并办理相关手续。第十三章乙方权利与义务13.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并享有合同约定的其他权利。13.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁物使用过程中的合理费用。13.3乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全性和合法性。13.4乙方在租赁期满或本合同解除后，应按照本合同约定将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行赔偿。第十四章合同的变更与解除14.1本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。14.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，乙方应提前通知甲方，并按甲方的要求提供相关证明，甲乙双方协商解决后续事宜。14.3甲方在租赁期限内，不得无故解除本合同。如甲方需提前解除合同，应提前通知乙方，并按乙方实际损失给予赔偿。第十五章违约责任及赔偿15.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并向对方支付赔偿金。15.2赔偿金的标准为因违约导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。15.3由于乙方违约导致甲方提前解除合同，乙方应支付