房屋租赁合同纠纷履行债务通知书

房屋租赁合同纠纷履行债务通知书合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1本通知书依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成以下协议。1.2本通知书所涉及的房屋位于____________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施情况详见附件。第二章租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.3乙方支付租金的方式为____（现金、转账、等），支付时间为每月____日前。第三章房屋使用及维修3.1乙方在租赁期内有权按照合同约定使用房屋，并应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方在租赁期内应负责房屋的日常维护保养，如因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。3.3甲方负责房屋的大修及公共设施的维修，保证房屋及附属设施的正常使用。第四章甲方权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取乙方的租金。4.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，保证房屋的结构安全和居住环境。4.3甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。第五章乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安宁的权利。5.2乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的各项义务。5.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施按照原状交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第六章房屋交付及验收6.1甲方应在租赁期开始前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收，并填写《房屋交付验收单》作为验收凭证。6.2验收内容包括但不限于房屋结构、附属设施、家具、电器等，甲乙双方应根据《房屋交付验收单》确认的验收结果进行交接。6.3若验收时发觉房屋或附属设施存在损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在租赁期开始前进行修复或更换。第七章甲方违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。7.2甲方未按约定维修房屋或公共设施，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方违反本合同约定，提前解除合同，甲方应支付乙方合同约定的租金及违约金。第八章乙方违约责任8.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的__%计算。8.2乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。8.3乙方在租赁期内违法使用房屋，造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章合同变更与解除9.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。9.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。第十章其他约定10.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。10.2乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。10.3甲方应在合同终止后，按照乙方的要求，协助乙方办理相关水电煤气的过户手续。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第十一章房屋保险11.1甲方应保证在租赁期内房屋具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，保险费用由甲方承担。11.2若乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损害，乙方应承担相应的保险索赔责任。第十二章环境保护12.1乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，不得在房屋内从事任何污染环境的活动。12.2乙方应合理使用房屋内的能源和水资源，减少浪费，保护环境。第十三章争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章法律适用14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同所涉及的法律法规如有变更，甲乙双方应按照新的法律法规执行。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等