建筑装饰装修的合同

建筑装饰装修的合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑装饰装修事宜，达成以下协议。第二章工程项目及范围2.1工程项目名称：建筑装饰装修工程2.2工程地点：__________________________2.3工程范围：包括但不限于以下内容：2.3.1建筑主体结构改造及加固；2.3.2室内外装饰装修；2.3.3电气、给排水、通风、空调等设施的安装；2.3.4照明、消防、安全监控系统等设施的安装；2.3.5绿化、景观及附属设施的建设。第三章工程价款及支付3.1工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方按照以下进度支付工程价款：3.2.1工程开工前支付合同总价款的10%作为预付款；3.2.2工程进度达到50%时支付合同总价款的40%；3.2.3工程进度达到80%时支付合同总价款的30%；3.2.4工程验收合格后支付合同总价款的20%。第四章工程质量及保修4.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准，保证工程安全、环保、美观、实用。4.2乙方在工程验收合格后，对工程质量实行保修，保修期为____年。保修期内，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应免费修复。4.3保修期自工程验收合格之日起计算。第五章工程进度及验收5.1乙方应按照合同约定的时间进度完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2工程验收分为阶段性验收和整体验收。阶段性验收由甲乙双方共同进行，整体验收由甲乙双方及相关部门共同进行。5.3工程验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，并办理工程交付手续。甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第六章工程设计及施工6.1乙方负责本合同约定范围内的工程设计及施工，并保证设计合理、施工规范。6.2乙方应按照甲方提供的项目需求书及设计要求进行设计，未经甲方书面同意，不得擅自变更设计。6.3乙方应在设计阶段向甲方提交设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部节点图等，并经甲方确认后方可施工。6.4乙方应严格按照国家及地方的施工规范和标准进行施工，保证施工安全、文明施工。6.5乙方应定期向甲方报告工程进度、施工情况及存在的问题，并及时协商解决。第七章工程变更及增减项7.1如甲方要求对工程设计或施工内容进行变更，乙方应根据甲方的变更指令进行相应调整，并书面记录变更内容。7.2变更导致的工程价款调整，双方应按照以下原则协商确定：7.2.1增加的工程内容，按市场价格计算增加的费用；7.2.2减少的工程内容，按合同约定单价计算减少的费用；7.2.3变更导致的其他费用，双方协商确定。7.3乙方不得未经甲方同意擅自进行工程变更或增减项。第八章工程安全管理8.1乙方应建立健全工程安全管理制度，保证施工过程中的安全防护措施到位。8.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，并做好记录。8.3乙方应按照国家及地方相关法律法规，为施工人员办理意外伤害保险。8.4乙方应保证施工过程中不对周围环境造成污染，并采取有效措施防止噪声、粉尘等对周围环境的影响。第九章知识产权及保密9.1乙方在合同履行过程中所涉及的甲方提供的图纸、文件、技术资料等，乙方应予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。9.2乙方对在合同履行过程中所开发的具有知识产权的技术成果，应向甲方提供相关资料，并办理知识产权登记手续。9.3乙方应对在合同履行过程中所获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。第十章违约责任及争议解决10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的_____%计算。10.3如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。10.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第十一章工程交付及售后服务11.1乙方应在工程验收合格后，按照合同约定的时间内将工程交付甲方使用。11.2乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于设备调试、操作培训、维护保养等。11.3乙方应在售后服务期间，对甲方提出的合理需求给予积极响应和解决。第十二章工程资料及档案管理12.1乙方应建立健全工程资料管理制度，保证工程资料完整、准确、可追溯。12.2乙方应在工程交付时，向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。12.3甲方有权要求乙方在合同履行期间提供与工程相关的各类资料，乙方应予以配合。第十三章合同的变更、解除和终止13.1双方同意，合同的变更、解除和终止应书面进行，并经双方签字或盖章确认。13.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。13.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的指示，及时清理施工现场，并将已完工程交付甲方。第十四章违约赔偿14.1甲方未能按照约定支付工程价款的，应按逾期付款金额的_____%向乙方支付违约金。14.2乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应按合同总价款的_____%向甲方支付违约金。14.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十五章法律适用及合同效力15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有