年场地租赁合同协议

年场地租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为场地所有权人，具备合法出租场地资格。1.1.2乙方为合法成立的法人或其他组织，具备租赁场地的资格。1.2合同目的本合同旨在明确双方在租赁场地过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。第二章场地租赁2.1租赁场地2.1.1甲方同意将位于________________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。2.1.2租赁场地面积：________________平方米。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2.2乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。2.3租金及支付2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三章场地使用3.1场地用途3.1.1乙方租赁场地用于________________________业务。3.1.2乙方不得将租赁场地用于违法经营活动。3.2场地管理3.2.1甲方负责租赁场地的物业管理，保证场地设施正常运行。3.2.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，爱护场地设施，保证场地安全。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁场地符合租赁合同约定的条件。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。4.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。5.1.2甲方未按时维修租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。5.2.2乙方将租赁场地用于违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六章场地交付与验收6.1场地交付6.1.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将租赁场地按照约定条件交付给乙方使用。6.1.2交付时，双方应共同对租赁场地进行验收，确认场地设施及条件符合合同约定。6.2验收标准6.2.1验收标准包括但不限于场地建筑结构安全、消防设施完善、供电及供水系统正常等。6.2.2乙方对租赁场地验收合格后，应签署验收报告，并将该报告副本交付甲方。第七章场地维修与保养7.1甲方维修责任7.1.1甲方负责租赁场地的整体维修工作，保证场地设施正常运行。7.1.2甲方应在接到乙方维修申请后的____个工作日内，对租赁场地进行维修。7.2乙方保养责任7.2.1乙方负责日常使用中的场地保养工作，保证场地设施清洁、完好。7.2.2乙方对租赁场地进行改动或增设设施时，应征得甲方书面同意。第八章场地安全与保险8.1安全管理8.1.1甲方应负责租赁场地的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。8.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方做好安全防范工作。8.2保险责任8.2.1甲方负责租赁场地建筑及公共设施的保险购买。8.2.2乙方应自行购买租赁场地内部设施的保险，并承担相应保险费用。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。9.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。9.2合同终止9.2.1双方按照合同约定履行完毕各自的权利义务后，本合同自然终止。9.2.2在合同期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同的签订地及履行地为中华人民共和国____省/市/自治区。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密范围11.2.1保密范围包括但不限于双方的商务往来文件、技术资料、财务数据、客户信息等。11.2.2除非法律要求或双方另有约定，否则任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。第十二章违约赔偿12.1赔偿责任12.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任。12.1.2违约赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。12.2赔偿限额12.2.1本合同项下的违约赔偿总额不得超过合同总金额的____%。12.2.2双方另有约定的，按照约定执行。第十三章其他条款13.1合同的不可抗力13.1.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等。13.2合同的完整性13.2.1本合同构成双方关于租赁场地事宜的完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议。13.2.2本合同的任何补充或附件均构成本合同不可分割的一部分。第十四章合同的生效与备案14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。14.2备案14.2.1双方应将本合同的正本各保留一份，并在合同生效后____个工作日内向有关部门备案。第十五章附加条款15.1通知15.1.1双方在合同履行过程中，所有通知应以书面形式作出，并通过挂号邮件、邮件或直接送达的方式进行。15.1.2通知送达对方指定的联系地址或联系方式，即视为有效送达。15.2合同修改15.2