依法拆迁安置房买卖合同

依法拆迁安置房买卖合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的权属证书编号为__________，权属人为甲方。第二条安置房基本情况（此处详细描述安置房屋的基本情况）2.2安置房屋的权属证书编号为__________，权属人为甲方。第三条拆迁补偿安置方式3.1甲方同意按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。3.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款总额为__________元（大写：__________元整），乙方予以接受。3.3甲方同意按照乙方原租赁房屋的面积、结构、位置等条件，提供一套安置房屋给乙方。第四条拆迁补偿款的支付方式及时间4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。4.2剩余的拆迁补偿款，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。第五条安置房屋的交付及交付时间5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将安置房屋交付给乙方。5.2甲方保证安置房屋交付时，具备下列条件：（1）安置房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规；（2）安置房屋的质量和结构符合设计要求和国家标准；（3）安置房屋的水、电、燃气、供暖等设施具备使用条件；（4）安置房屋的产权、使用权清晰，不存在任何法律纠纷。第六条乙方义务6.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁房屋腾空，并将拆迁房屋钥匙交付给甲方。6.2乙方承诺在拆迁补偿款支付完成后，不再就拆迁房屋向甲方提出任何要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款总额的____%。7.2若乙方未按约定时间腾空拆迁房屋，甲方有权依法采取措施强制腾空，由此产生的费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋权属证书2.安置房屋权属证书3.拆迁补偿款支付凭证4.安置房屋交付确认书5.拆迁房屋腾空证明6.安置房屋质量验收报告7.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，或支付的拆迁补偿款低于协议约定的金额。2.甲方未按约定时间交付安置房屋，或交付的安置房屋不符合协议约定的质量标准。3.乙方未按约定时间腾空拆迁房屋，或拒绝接收安置房屋。4.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁房屋进行拆迁的甲方。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法承租人乙方。3.安置房屋：指甲方为乙方提供的，用于替代拆迁房屋的住房。4.拆迁补偿款：指甲方根据法律法规规定，向乙方支付的补偿金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为拆迁补偿款总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.甲方交付的安置房屋不符合质量标准：乙方可以要求甲方按照协议约定进行修复或重新交付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。3.乙方延迟腾空拆迁房屋：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时腾空；协商不成时，可以向法院提起诉讼，依法采取强制措施。4.遇到其他履行协议过程中的问题：双方可以协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.