商业综合体认筹协议书

商业综合体认筹协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就商业综合体项目的认筹事宜达成一致，特订立以下协议条款，共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商业综合体项目认筹过程中的权利与责任，确保项目顺利推进，维护双方的合法权益。二、协议范围本协议适用于甲乙双方在____________（具体地址或区域）内进行商业综合体项目的认筹和后续合作。三、合作主体信息1.甲方信息：名称：____________注册号：____________法定代表人：____________联系方式：____________2.乙方信息：名称：____________注册号：____________法定代表人：____________联系方式：____________四、合作内容1.认筹项目：甲方负责商业综合体的整体规划、设计及运营管理，乙方负责市场推广、客户引导及销售支持。2.项目内容包括但不限于：购物中心餐饮区娱乐设施停车场其他配套设施五、合作期限本协议有效期为____________年，自双方签字之日起生效。期满后，双方可协商续签。六、权利与责任1.甲方权利与责任：负责项目的整体规划与设计，确保符合国家及地方相关法律法规。按照约定时间提供项目所需的资源及支持。负责项目的日常运营，并及时向乙方报告项目进展情况。维护项目的合法性与稳定性，防止因运营问题导致的损失。2.乙方权利与责任：负责市场推广及客户引导，确保认筹目标的实现。定期向甲方反馈市场情况与客户需求，协助甲方进行市场分析。保障在市场推广过程中遵循法律法规，不损害甲方及项目的声誉。按照双方约定的时间节点提供市场推广效果的评估报告。七、保密条款双方同意对在合作过程中获取的商业机密、市场数据及其他confidential信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。违反保密条款的责任方需对因此造成的损失承担赔偿责任。八、收益分配1.项目所产生的收益按以下比例进行分配：甲方：____________%乙方：____________%2.收益分配时间为每季度末，甲方应在每季度末的____________日内，将上季度的收益分配情况以书面形式通知乙方。3.合作期内，如需提留部分利润用于项目扩展，必须经双方书面同意。九、合作保障措施1.任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。具体赔偿金额按被侵害方应得收益的平均值计算，赔付剩余合同期的总收益。2.合作期内，如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致项目无法继续，双方应友好协商，合理处理项目资产及责任。十、违约条款1.任何一方违反本协议约定的条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于经济赔偿、法律责任等。2.违约方需在收到对方书面通知后____________日内进行整改，未能整改的，另一方可解除本协议。十一、争议解决1.双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议签署地为____________，如需变更，双方应协商一致，形成书面协议。十二、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的补充条款及修改均需双方书面确认，补充条款与本协议具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。十三、签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__