2024年商业租赁房屋合同范本

2024年商业租赁房屋合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________（用途必须符合当地政府相关法律法规规定）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________身份证号：__________________地址：_____________________地址：_____________________签订日期：__________________签订日期：__________________甲乙双方在签订租赁合同之前，应充分了解彼此的情况，包括甲方出租房屋的实际情况和乙方的实际需求。在签订合同之前，甲方应如实向乙方展示房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、周边环境等。乙方则应向甲方说明自己的租赁目的和租赁期限，以便甲方更好地了解乙方的需求，从而提供更合适的租赁方案。在签订租赁合同的过程中，甲乙双方应仔细阅读合同条款，尤其是关于租金、押金、租赁期限、甲方和乙方的权利和义务等重要内容。如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。在确认合同条款无误后，双方应认真填写合同，并签字盖章，以确保双方的权益得到保障。在租赁期间，甲方应按照合同约定履行出租人的义务，如提供符合租赁用途的房屋、负责维修房屋及附属设施等。同时，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。乙方在租赁期间应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。同时，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如租赁期间出现争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲乙双方都应保持通讯畅通，以便在租赁期间有任何问题时能及时沟通解决。同时，合同的履行情况也是双方评价对方信用和合作的重要依据，因此双方都应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的和谐稳定。重点：1.甲乙双方的基本信息。2.房屋的基本信息。3.租赁期限、租金及支付方式。4.押金数额及退还条件。5.甲乙双方的权利和义务。6.合同的变更和解除条件。7.争议解决方式。难点：1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。注意事项：1.甲乙双方在签订租赁合同之前，应充分了解彼此的情况。2.甲乙双方应仔细阅读合同条款