样本饭店租赁协议书

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于_______的_______（详细地址），包括但不限于房屋、场地、设备等。1.2乙方租赁标的物的目的为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物交还给甲方，甲方在确认标的物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应责任。（2）乙方在租赁期间应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方应遵守当地的法律法规，不得利用标的物从事非法活动。（4）甲方应保证标的物的质量和安全，如有瑕疵或安全隐患，甲方应负责修复或赔偿。（5）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。（2）在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定行事，如有变更，应书面协议。（3）如发生争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.押金：为确保合同履行，一方提前支付给对方的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于弥补可能产生的损失。4.权利和义务：指合同双方在合同中约定的可以行使的利益和必须承担的责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.餐饮业：场合：乙方租赁甲方餐厅用于经营餐饮业务。补充条款：（1）乙方不得在餐厅内进行任何违法活动，如涉嫌违法，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。（2）乙方应按照食品安全法规，确保餐厅的卫生和食品安全，如发生食品安全事故，乙方应承担全部责任。（3）乙方在经营过程中，如需进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。2.会议租赁：场合：乙方租赁甲方会议室用于举办会议或活动。补充条款：（1）乙方应按照会议规模和需要，提前向甲方告知参会人数，以便甲方做好会场布置和设施准备。（2）乙方应在会议结束后，负责清理会场，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方不得在会议室内进行任何违法活动，如涉嫌违法，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。3.教育培训：场合：乙方租赁甲方教室用于开展教育培训业务。补充条款：（1）乙方应确保教育培训活动的合法性，不得传授违法内容。（2）乙方在租赁期间，应妥善保管甲方财产，如发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方如需调整教学计划或课程，应提前通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证