房屋建筑施工合同条款

合同编号：__________房屋建筑施工合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条施工范围和内容2.1乙方根据甲方的委托，负责本工程的施工建设，包括但不限于施工图设计、施工组织、材料采购、施工监理、工程验收等工作。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），其中包括：工程费、材料费、人工费、管理费、利润等。3.2乙方在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商确定调整后的合同价格。第四条支付方式4.1甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间将款项支付至乙方指定的账户。第五条工程质量5.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、施工标准和规范的要求。5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。第六条工程进度6.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。6.2如因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.2乙方如发生质量、安全等事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计图纸及技术要求2.施工组织设计及施工方案3.材料及设备采购清单4.工程进度计划5.付款计划及进度6.违约金计算公式7.双方约定的其他事项注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同约定的权利、义务和责任。2.合同履行过程中，双方应严格遵守国家及地方相关法律法规、施工标准和规范。3.合同价款的支付和工程进度款的支付，应严格按照付款计划和进度执行。4.双方应共同参与工程验收，确保工程质量符合合同约定。5.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.施工范围和内容：指乙方根据甲方的委托，负责的工程项目的具体施工任务。4.合同价格：指双方约定的完成工程项目所需的费用，包括工程费、材料费、人工费、管理费、利润等。5.支付方式：指双方约定的支付合同价款的方式，如分期支付、进度支付等。6.工程质量：指工程项目符合国家及地方相关法律法规、施工标准和规范的程度。7.工程进度：指工程项目按照约定的时间表和进度计划完成的程度。8.保密条款：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等保密的约定。9.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议的途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主为异地人士，无法经常到现场监督工程进度。补充条款：甲方同意授权乙方代表其处理施工现场的日常事务，包括但不限于工程进度、质量监督、材料验收等。乙方应定期通过照片、视频等方式向甲方汇报工程进度，确保甲方了解工程实际情况。2.场合：工程包含定制化设计，需特殊材料或工艺。补充条款：乙方应根据甲方的定制化需求，提供详细的施工方案和材料清单，并提前征得甲方的同意。如乙方无法按照约定提供定制化材料或工艺，应承担相应的违约责任。3.场合：工程进度受到天气等不可抗力因素影响。补充条款：如工程进度因不可抗力因素（如天气、政策调整等）导致延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少延误时间。甲方应理解并同意由此产生的工期顺延，不得因此追究乙方的违约责任。4.场合：业主希望对工程质量有更高的要求。补充条款：乙方应按照甲方的要求，选用高品质的材料和设备，并采用精湛的施工工艺。工程验收时，除符合国家及地方相关法律法规、施工标准和规范外，还需满足甲方提出的额外质量要求。附件列表：1.工程设计图纸及