房屋抵顶借款合同书模板

合同编号：__________房屋抵顶借款合同书甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（出借人）：_______身份证号：_______鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋抵顶借款合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款主要用于：_______。第三条借款期限1.本借款合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应按约定的还款方式及还款计划如期还款。第四条还款方式1.甲方应按月分期还款，每月还款金额为人民币_______元。2.甲方应按约定的还款日期将还款金额支付给乙方。第五条房屋抵顶1.甲方将其名下的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（房屋所有权证号：_______）抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何纠纷和瑕疵。3.如甲方逾期未还款，乙方有权依法处置该房屋，以偿还借款本金及利息。第六条房屋管理1.在本借款合同有效期内，甲方应妥善保管该房屋，确保房屋的安全、完整。2.甲方不得将该房屋出租、转让或设定其他担保物权。3.甲方应承担该房屋的一切税费、物业管理费等费用。第七条违约责任1.甲方逾期未还款的，应按逾期本金金额的_______%支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按未还款金额的_______%支付违约金。3.乙方未按约定接受还款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其身份及提供的房屋信息真实、有效，如有虚假，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用，否则乙方有权要求提前还款并追究违约责任。3.甲方应按照约定的还款方式和期限按时还款，如逾期未还款，应承担违约金等违约责任。4.甲方应妥善保管房屋，并承担房屋的一切税费、物业管理费等费用。5.乙方应按照约定接受还款，否则应承担相应的违约责任。解决办法：1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要向出借人借入资金的一方，在本合同中为甲方。2.出借人：指借出资金给借款人一方，在本合同中为乙方。3.房屋抵顶：指借款人将其名下的房屋抵押给出借人，作为借款的担保。4.违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务，应向出借人支付的违约责任。5.争议解决：指在本合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭紧急情况：比如家庭成员突然生病，需要大量资金用于医疗费用。补充条款：甲方因家庭成员突发疾病需要医疗费用，可以向乙方申请临时增加借款额度，具体金额和还款计划由甲乙双方协商确定。2.子女教育费用：比如子女考上大学，需要支付学费和生活费。补充条款：甲方因子女教育需要资金，可以向乙方申请专门的教育贷款，具体金额、还款计划和利息率由甲乙双方协商确定。3.房屋维修改造：比如房屋需要进行大规模维修或改造，需要借入资金。补充条款：甲方因房屋维修改造需要资金，可以将房屋的部分产权抵顶给乙方，作为借款的担保。具体抵顶比例和还款计划由甲乙双方协商确定。4.创业投资：比如甲方打算创业或投资项目，需要借入资金。补充条款：甲方可以向乙方申请创业投资贷款，具体金额、还款计划和利息率由甲乙双方协商确定。乙方可以根据甲方的创业投资项目的可行性和风险情况，决定是否提供借款。附件列表：1.甲方的身份证明文件，如身份证复印件。2.乙方的身份证明文件，如身份证复印件。3.房屋所有权证原件及复印件。4.