深圳商铺出租协议

深圳商铺出租协议甲方（出租方）：身份证号：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系方式：一、商铺基本信息1.1商铺位于深圳市（具体地址），建筑面积为（平方米）。1.2商铺现状：_______（商铺是否正在经营、是否需要装修等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。四、使用权及经营管理4.1乙方拥有租赁期间商铺的使用权，但不得转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.2乙方应按甲方提供的商铺条件进行经营，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责商铺内的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、秩序。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。六、保险6.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日深圳商铺出租协议甲方（出租方）：身份证号：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系方式：甲乙双方经过深入探讨，就商铺出租事宜达成一致，特此签订本协议。商铺位于深圳市（具体地址），建筑面积为（平方米）。租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方拥有租赁期间商铺的使用权，但不得转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途。乙方应按甲方提供的商铺条件进行经营，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应负责商铺内的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、秩序。甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养，确保其正常使用。乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日重点：1.商铺位置和面积2.租赁期限3.租金金额和支付时间4.使用权和经营管理的限制5.维修责任划分6.保险责任7.违约责任8.争议解决方式难点：1.商铺内部装修及经营设备的维修和保养责任划分2.商铺保险的办理及甲方为第一受益人注意事项：1.双方应严格遵守法律法规，不得从事违法经营活动