2024年国有资产租赁合同范文

2024年国有资产租赁合同范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租资产情况1.1甲方出租的国有资产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方出租的国有资产范围内现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租资产，并将资产交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的资产状况和功能要求合理使用出租资产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租资产从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担物业管理、水电费用等各项开支。五、维修及保养5.1甲方负责出租资产及设施设备的基本维护和保养，确保资产的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁期间出租资产的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供出租资产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：现有设施设备清单1、家具清单2、电器清单3、其他设施清单在这个范文的基础上，我们还可以补充一些内容，使得文档更加丰富完整。例如，在租赁合同中，我们可以详细描述一下出租资产的现状，以及乙方在租赁期间需要遵守的一些规定。补充内容如下：这座建筑物地理位置优越，位于市中心，交通便利，周围设施齐全，非常适合用于办公、经营或其他合法用途。在租赁期间，乙方需要爱护公共设施，保持环境卫生，不得在室内外乱贴乱画，不得损害建筑物及设施设备。同时，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如果需要进行改造或增设设施，必须事先征得甲方的同意，并承担相关费用。乙方在租赁期间应自行承担物业管理、水电费用等各项开支。甲方会提供一个水电费结算清单，乙方可以根据清单进行支付。如果乙方逾期未支付水电费用，甲方有权按约定收取滞纳金，并且有权解除合同。在保险方面，乙方应自行办理租赁期间出租资产的保险手续，并将甲方列为第一受益人。乙方需要在租赁开始前将保险单交给甲方，以便甲方确认保险的有效性。如果乙方在租赁期间需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。甲方在收到乙方书面通知后，应在一个月内将出租资产交还给乙方。希望这些补充内容能够帮助您更好地理解租赁合同的条款，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。如果您在实际操作中遇到任何问题，欢迎随时向我咨询。重点：1.出租资产情况的具体描述。2.租赁期限的明确规定。3.租金及支付方式的具体要求。4.使用及管理、维修保养的责任分配。5.保险的办理及甲方为第一受益人。6.违约责任的具体规定。7.争议解决的途径。难点：1.设施设备清单的详细列明及维护责任。2.乙方对出租资产的使用限制及可能的改造申请。3.水电气等费用结算的具体流程。4.保险办理的时机及要求。5.违约金计算及合同解除的条件。注意事项：1.合同条款应根据实际情况和双方需求进行修改，确保双方权益。2.仔细阅读合同条款，特别是关于租金、使用、维修、保险和违约等方面的规定。3.合同签订前，如有必要，咨询专业律师以确保合同的合法性和