标准版店铺租赁合同样本

合同编号：__________标准版店铺租赁合同证件名称：__________证件号码：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________证件名称：__________证件号码：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为店铺的合法所有者，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该店铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本信息店铺地址：__________店铺面积：_______平方米店铺用途：__________第二条租赁期限本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的店铺及附属设施的损坏，由甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的店铺及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的提前解除1.甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，应提前____个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。2.甲方提前解除本合同的，还应退还乙方已支付的押金及剩余租赁期限的租金。3.乙方提前解除本合同的，甲方有权不退还乙方已支付的押金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保所填写的店铺地址、面积、用途等基本信息准确无误。2.租赁期限、租金、押金等关键条款应仔细阅读，确保符合双方预期。3.维修责任、提前解除合同、违约责任等条款涉及双方权益，需重点关注。4.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用店铺从事非法活动。5.在签订合同过程中，注意留存相关证据，以备后续维权使用。解决办法：1.合同纠纷：发生合同纠纷时，尝试友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同履行问题：如一方未履行或履行不符合约定，可依据合同约定及法律规定，要求对方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。2.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。4.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款：甲方应提供店铺的营业执照等相关经营资质，乙方在租赁期间不得擅自改变店铺用途。2.餐饮店铺租赁：补充条款：甲方应确保店铺符合食品安全等相关法规要求，提供必要的厨房设备及设施。乙方不得从事违法经营活动，如违反，需承担相应法律责任。3.创业孵化器店铺租赁：补充条款：甲方提供办公设备、网络服务等基础设施，并给予乙方一定的创业指导和支持。乙方在租赁期间应遵守孵化器的管理规则。4.零售店铺租赁：补充条款：甲方应提供店铺的消防、安全等相关设施，并确保店铺的安全通道畅通。乙方不得在店铺内进行违法经营活动。5.加盟店店铺租赁：补充条款：甲方作为品牌授权方，应提供品牌授权书、经营指导等支持。乙方在租赁期间应遵守甲方的品牌规范和经营策略。附件列表：1.店铺所有权