2024版商品房购销协议样本

2024版商品房购销协议样本一、购销双方身份证号：地址：营业执照号：地址：二、商品房基本信息1.房屋位置：（省/市/区）房屋地址：2.房屋类型：房屋面积：平方米房屋套型：3.房屋价格：总价：万元单价：元/平方米4.付款方式：首付比例：%贷款银行：贷款年限：年三、购房优惠及奖励1.乙方给予甲方购房优惠金额为万元。2.乙方赠送甲方物业管理费一年。3.乙方为甲方提供装修补贴，补贴金额为万元。四、交付及验收1.乙方承诺在年内将房屋交付给甲方。2.交付时，甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应在收到通知后内予以修复。3.房屋交付后，甲方应按照约定支付剩余房款。五、产权及过户1.乙方保证所售房屋具有完整产权，无任何法律纠纷。2.过户费用由甲方承担，具体金额以实际发生为准。3.过户手续办理完毕后，甲方应按照约定支付剩余房款。六、违约责任1.如乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的%。2.如甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的%。3.如乙方在产权及过户过程中出现法律纠纷，导致交易，乙方应退还已收取的房款，并支付违约金，违约金为房款总额的%。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日2024版商品房购销协议样本甲方IDENTITYCARDNUMBER：，ADDRESS：乙方BUSINESSLICENSENUMBER：，ADDRESS：关于上述提到的房屋位置，具体是（省/市/区），详细地址是。该房屋类型为，套型为，房屋面积共计平方米。关于房屋价格，经过双方协商，最终确定总价为万元，单价为元/平方米。关于付款方式，甲方选择首付比例为%，并选择贷款银行进行贷款，贷款年限为年。乙方为甲方提供装修补贴，补贴金额为万元，以及赠送物业管理费一年。乙方承诺在年内将房屋交付给甲方，交付时，甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应在收到通知后内予以修复。关于产权及过户，乙方保证所售房屋具有完整产权，无任何法律纠纷。过户费用由甲方承担，具体金额以实际发生为准。如乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的%。如甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的%。如果乙方在产权及过户过程中出现法律纠纷，导致交易，乙方应退还已收取的房款，并支付违约金，违约金为房款总额的%。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。重点：1.购销双方的基本信息，包括身份证明和地址。2.商品房的具体信息，如位置、类型、面积和价格。3.付款方式，包括首付比例、贷款银行和贷款年限。4.乙方提供的优惠和奖励，如装修补贴和物业管理费的赠送。5.交付和验收的时间及标准。6.产权和过户的相关规定，包括过户费用的承担。7.违约责任的规定，包括违约金的计算方式。8.争议解决的方式。难点：1.产权和过户过程中可能出现的风险和法律问题。2.房屋质量问题的识别和处理。3.违约金的计算和追究。注意事项：1.确保购销双方的信息真实有效。2.仔细阅读和理解协议中的各项条款，尤其是关于付款、交付、产权和违约责任的部