国有资产租赁协议模板

合同编号：__________国有资产租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国国有资产法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将国有资产租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条国有资产基本情况1.1国有资产位于_______（地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.2国有资产的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币_______元/平方米·月，租金总计为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照约定的用途使用国有资产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修责任5.1甲方负责国有资产的维护和保养，确保国有资产的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用国有资产，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁期间的财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方审核同意。第七条提前解除协议7.1除不可抗力因素外，乙方提前解除协议的，应支付甲方相当于_______个月租金的违约金。7.2甲方提前解除协议的，应支付乙方相当于_______个月租金的违约金。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方必须是合法拥有国有资产出租权的权利人，确保合同的有效性。2.承租方应严格按照约定的租赁用途使用国有资产，不得擅自改变。3.租金支付方式和时间、逾期支付的滞纳金标准应在合同中明确。4.双方应按照合同约定履行维修责任，避免因使用不当导致国有资产损坏。5.承租方需自行办理租赁期间的财产保险，并将出租方列为第一受益人。6.提前解除合同的情况下，应按照合同约定支付违约金。7.双方应妥善保管合同副本，并按照约定履行合同义务。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供相关证据，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.国有资产：指国家所有的财产和财产权利，包括土地、房屋、机器设备等。2.出租方：指依法拥有国有资产出租权的权利人。3.承租方：指租赁国有资产的法人或其他组织。4.租金：指承租方为使用国有资产支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.维修责任：指出租方和承租方对国有资产进行维护和保养的责任。7.保险：指承租方为租赁资产办理的财产保险，确保资产安全。8.违约金：指违反合同约定时，应支付给对方的经济补偿。9.争议解决：指双方通过协商或法律途径解决合同履行过程中发生的争议。特殊应用场合：1.教育机构租赁校园设施：场合描述：甲方是一所拥有校园设施的大学，乙方是一所需要使用这些设施进行教育活动的培训机构。补充条款：乙方使用校园设施时，必须遵守教育活动的相关法律法规，确保教育活动合法合规。乙方在租赁期间，不得改变设施的使用目的，不得进行商业活动。附件：教育活动的相关法律法规文件。2.企业租赁办公场所：场合描述：甲方是一家拥有办公场所的公司，乙方是一家需要办公场地的企业。补充条款：乙方在租赁期间，必须遵守甲方的企业规章制度，不得干扰甲方正常运营。乙方在办公场所内进行的活动，必须符合法律法规，不得从事违法行为。附件：甲方企业规章制度文件。3.商场租赁商铺：场合描述：甲方是一家拥有商场的公司，乙方是一家需要在商场开设店铺的商家。补充条款：乙方在租赁期间，必须遵守商场的商业运营规定，不得擅自改变商铺用途。乙方在商铺内进行的活动，必须符合法律法规，不得从事违法行为。附件：商场商业运营规定文件。4.政府机构租赁公共设施：场合描述：甲方是当地政府，拥有公共设施，乙方是一家需要使用这些设施的非营利组织。补充条款：乙方在租赁期间，必须遵守公共设施的使用规定，确保设施的安全和完好。乙方在公共设施内进行的活动，必须符合社会公益性质，不得从事违法行为。附件：