中介公司房屋租赁协议书2024年

合同编号：__________中介公司房屋租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方作为中介提供服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具家电清单见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付给丙方，由丙方代为转交甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，定期进行检修、维护。5.3甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修责任。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期限内应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条丙方权利义务7.1丙方应认真履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确、全面的房屋租赁信息。7.2丙方应公正、公平地处理甲乙双方的租赁事务，维护甲乙双方的合法权益。7.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定支付违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具家电清单（此处附上详细清单）注意事项：1.甲方应确保出租房屋的合法性，不存在任何权属纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。4.丙方应认真履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确、全面的房屋租赁信息。5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.中介方：指为出租方和承租方提供中介服务的一方。4.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。5.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方为企业：适用场合：乙方为单位租赁房屋用于办公。补充条款：乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方的经营活动不得对甲方房屋及周围环境造成影响。2.乙方为家庭：适用场合：乙方为家庭租赁房屋用于居住。补充条款：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。乙方在租赁期限内应按时支付租金，如有特殊情况需提前解约，应提前一个月通知甲方，并按照本协议约定支付违约金。3.丙方为知名房产中介公司：适用场合：丙方为有良好信誉的房产中介公司。补充条款：丙方应认真履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确、全面的房屋租赁信息。丙方在处理租赁事务时，应公正、公