民用建筑工程合同

合同编号：__________民用建筑工程合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民用建筑工程的相关事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程性质：民用建筑1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、工程内容2.1乙方根据甲方的委托，负责本工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。2.2乙方应按照本合同约定的质量标准、工程进度和投资预算完成工程。三、工程质量3.1工程质量标准应符合国家、地方和行业的有关规定，并满足甲方的使用要求。3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应承担不少于_______年的质量保修责任。四、工程进度4.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日4.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日4.3乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，应按照违约责任承担相应的违约责任。五、合同价格5.1本工程合同价格为固定价格，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方应按照本合同约定的价格完成工程，不得擅自增加费用。如因工程变更导致费用增加，应按照甲乙双方确认的变更金额进行调整。六、支付方式6.1本工程预付比例为合同价的_______%，预付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2工程进度款支付比例为已完工程量的_______%，进度款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3工程验收合格后，甲方支付剩余合同价款的_______%，剩余金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.4乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方提交相应的发票。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。7.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的损失。7.3甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和剩余合同价款，应向乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲乙双方应确保提供的工程资料、设计文件、施工图纸等真实、完整、准确。（3）乙方应按照合同约定的质量标准、工程进度和投资预算完成工程。（4）乙方在施工过程中应遵守国家、地方和行业的有关规定，确保工程安全。（5）甲乙双方应按照约定时间支付合同价款，不得拖欠。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。（3）如乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的损失。（4）如甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和剩余合同价款，甲方向乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务，实现合同目的的行为。4.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的违约责任。5.工程验收：指工程项目完成后，由甲方或者甲方委托的第三方对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评估和确认。6.质量保修：指承包商在工程验收合格后，按照约定对工程质量承担一定的保修责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间发生的争议通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程变更补充条款：如遇工程变更，导致合同价款增加或减少，甲乙双方应友好协商，按照变更后的工程量和价格进行调整。变更金额超过合同总价款的10%时，需双方重新签订补充协议。2.场合：工程延期补充条款：如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，应提前通知甲方，并尽快采取措施减少损失。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。3.场合：工程质量问题补充条款：乙方应按照约定质量标准完成工程。如工程验收不合格，乙方需在甲方指定期限内整改达到验收标准。整改期间，甲方有权要求乙方支付工程整改费用。4.场合：款项支付补充条款：甲方应在约定的付款时间内支付预付款、进度款和剩余合同价款。如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金。乙方应在