房地产顾问合同2024年

合同编号：__________房地产顾问合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）为甲方提供房地产市场分析，包括但不限于市场供需状况、价格走势、竞争态势等；（2）为甲方提供房地产项目投资分析，包括但不限于项目定位、产品设计、投资回报预测等；（3）为甲方提供房地产项目营销策划，包括但不限于营销策略、推广方案、销售渠道等；（4）为甲方提供房地产项目管理咨询，包括但不限于项目进度、成本控制、质量管理等；（5）其他双方约定的房地产顾问服务。1.2乙方应根据甲方的实际需求，制定详细的服务计划，并提交甲方批准。甲方应按照乙方的服务计划，配合乙方完成各项服务。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致，并签订补充协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供房地产顾问服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。乙方开具正规发票。3.3双方另有约定的费用，从其约定。四、付款方式4.1甲方支付服务费用采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）合同签订后____日内，支付人民币____元（大写：____________________元整）；（2）乙方完成约定服务事项后，支付剩余服务费用。4.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照迟延付款金额的____%支付违约金。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间完成服务事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.房地产顾问合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.明确双方的权利和义务，确保合同条款的公平、合理。3.注意保密条款的约定，保护双方的商业秘密、技术秘密等。4.详细约定服务内容、服务期限、服务费用等，避免因约定不明确导致的争议。5.注意合同的履行，确保双方按照约定完成各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.如乙方未按照约定时间完成服务事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.在合同履行过程中，如遇到特殊情况，双方可协商一致，并签订补充协议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律，包括房地产开发、交易、登记等环节。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发公司，乙方为专业房地产顾问公司，双方合作共同开发新项目。2.甲方为个人，计划购买投资物业，乙方为房地产顾问，提供购房咨询和建议。3.甲方为国有企业，拟进行房地产资产重组，乙方为顾问团队，提供资产评估和重组方案。4.甲方为房地产代理公司，乙方为市场研究团队，双方合作进行市场调研和数据分析。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房地产开发公司，乙方为专业房地产顾问公司，共同开发新项目。补充条款：项目开发过程中，乙方负责提供全面的市场调研、投资分析和项目管理服务，确保项目顺利推进。若项目出现进度延误或成本超支，甲方有权根据实际情况要求乙方承担相应责任。2.甲方为个人，计划购买投资物业，乙方为房地产顾问，提供购房咨询和建议。补充条款：乙方应根据甲方的投资需求和财务状况，提供合适的购房建议。如甲方根据乙方的建议购买物业后，发现存在重大问题导致投资损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方为国有企业，拟进行房地产资产重组，乙方为顾问团队，提供资产评估和重组方案。补充条款：乙方应提供专业、客观的资产评估和重组方案，确保甲方房地产资产的合理优化。若乙方的评估和重组方案导致甲方资产损失，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方为房地产代理公司，乙方为市场研究团队，双方合作进行市场调研和数据分析。补充条款：乙方应根据甲方的需求，进行深入的市场调研和数据分析，提供准确的市场情报。如乙方提供的数据和分析结果存在误导，导致甲方在业务决策中遭受损失，乙方应承担相应的赔偿