商业门面租赁合同书示例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁财产1.2租赁财产的具体面积为_______平方米，门面外墙面长_______米，宽_______米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第四条租赁用途乙方须按照甲方提供的商业门面用途进行经营活动，不得擅自改变门面的外观、结构和内部布局。如需进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途，具备基本的经营条件。5.2甲方应在租赁开始前将租赁财产交付给乙方使用。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4租赁期间，如遇国家征收、征用租赁财产，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定用途使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的性质、用途。6.2乙方应合理使用租赁财产，爱护公共设施，维护门面的整洁和美观。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.4租赁期间，乙方如遇经营困难，应及时与甲方沟通，寻求甲方的支持和帮助。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。2.甲乙双方在签订合同时，应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。3.合同中应明确租赁财产的用途、租金、租赁期限等关键条款，避免因约定不明确导致的争议。4.甲乙双方应按照约定履行各自的义务，如甲方应保证租赁财产符合经营条件，乙方应合理使用租赁财产等。5.合同中应明确违约责任和相关解决办法，以维护双方的合法权益。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.如果协商不成，可以向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁财产并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁财产而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：商场内的店铺租赁，可能涉及商场管理费、促销活动配合等额外条款。补充条款如下："甲方应负责向商场支付管理费用，包括但不限于卫生、安保、公共区域维护等费用。乙方应遵守商场的各项管理规定，配合商场的促销活动，不得擅自举办与商场相冲突的促销活动。"2.创业园区租赁：创业园区内店铺租赁，可能涉及园区提供的创业支持、资源共享等额外条款。补充条款如下："甲方应提供给乙方园区内的创业支持服务，包括但不限于政策咨询、融资对接、市场推广等。乙方应积极参与园区组织的各类培训和交流活动，合理使用园区提供的资源共享设施。"3.地标建筑租赁：地标建筑的店铺租赁，可能需要考虑建筑形象、品牌形象等的匹配度。补充条款如下："乙方在使用租赁财产时，应确保其经营活动、商品及服务与甲方的地标建筑形象相匹配，不得从事有损地标建筑声誉的经营活动。"附件列表：1.租赁财产的房产证复