2024店面租房协议书范本

合同编号：__________店面租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（空白、有装修、部分装修等）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益；（2）负责店面的维修、保养及物业管理；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关证照及手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同的规定；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（3）负责店面的日常卫生和安全管理；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离店面，恢复店面原状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、现状等基本信息准确无误，以免影响租赁合同的履行。（2）乙方在租赁店面时，应确保具有合法的经营资格，以免影响正常经营活动。（3）甲方应按时交付店面，并保证店面的合法使用权。（4）乙方应按约定支付租金，合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法有效性。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店面：指甲方出租给乙方使用的商业用房，用于乙方从事经营活动。2.租赁期限：指乙方租用店面的时间长度，自租赁合同签订之日起至合同约定终止之日止。3.租金：指乙方为使用店面支付给甲方的费用，按约定的金额和方式支付。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金，按应付租金的一定比例计算。5.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决途径和方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：甲方应允许乙方在租赁期内进行合法的商场促销活动，包括但不限于打折、赠品、宣传活动等。乙方应在促销活动前将活动方案提交给甲方审核，并遵守甲方的相关规定。2.装修改造：乙方如需对店面进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方，同意或提出修改意见。装修费用由乙方承担。3.延长租赁期限：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.配合物业管理：乙方应遵守物业管理的各项规定，配合甲方及物业管理方进行店面的维修、保养及物业管理。如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.特殊情况停业：如因政府行为、不可抗力等特殊情况导致乙方无法正常经营，乙方有权