校园土地租赁合同范本

合同编号：__________第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：_______。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权提前解除本合同。5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：填写合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：明确双方的名称或身份，确保合同的有效性。3.租赁土地基本情况：详细填写土地的位置、面积和用途，以便于双方明确租赁的具体内容。4.租赁期限：填写租赁的开始和结束日期，明确租赁的时间长度。5.租金及支付方式：约定租金的金额和支付方式，确保租金的按时支付。6.押金：约定押金的金额和退还条件，保障双方的权益。7.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和方式，以防止合同的随意变更和解除。8.违约责任：约定违约责任和违约金，以保障合同的履行。9.争议解决：约定争议解决的途径和方法，确保纠纷的及时解决。10.其他约定：包括合同的份数、签字日期等，确保合同的完整和有效。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。3.滞纳金：指逾期支付租金等款项应当支付的违约金。4.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地使用权。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。6.合同变更：指合同内容的变化，包括合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任等方面。7.合同解除：指合同双方或者一方在合同履行期限内，依法解除合同的行为。应用场合：1.教育机构租赁校园土地给社会组织用于举办夏令营：补充条款：乙方应在租赁期间内，保证夏令营活动的安全和秩序，不得违反国家法律法规，不得损害校园设施。附件：夏令营活动方案和安全预案。2.企业租赁校园土地用于建设研发中心：补充条款：乙方应在租赁期间内，按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。附件：研发中心建设方案和环保评估报告。3.学校租赁校园土地给餐饮企业开设食堂：补充条款：乙方应在租赁期间内，保证食品安全卫生，不得违反国家食品安全法律法规。附件：食品安全许可证和卫生评价报告。4.房地产开发商租赁校园土地用于建设住宅小区：补充条款：乙方应在租赁期间内，按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。附件：住宅小区建设规划和设计方案。5.非盈利组织租赁校园土地举办慈善活动：补充条款：乙方应在租赁期间内，保证慈善活动的合法性和正当性，不得违反国家法律法规。附件：慈善活动方案和相关批准文件。附件列表：1.租赁土地使用权证2.乙方公司章程或法人证书