门面转让合同的税务要点

合同编号：__________门面转让合同转让方：受让方：第一条门面描述1.1门面的具体位置：____1.2门面的面积：____平方米1.3门面的现状：____第二条转让的权益2.1转让方同意将门面的所有权及与之相关的权益转让给受让方，包括但不限于：（1）门面的使用权；（2）门面的收益权；（3）门面的处分权；（4）门面的租赁权；（5）门面的其他相关权益。2.2转让方保证其对门面的所有权及与之相关的权益拥有完整的、无争议的权利，且不存在任何限制、抵押、查封等情况。第三条转让价格及支付方式3.1门面的转让价格为：____元（大写：____元整）。3.2受让方应于本合同签订之日起____日内，向转让方支付转让价格的____%，即：____元（大写：____元整）。3.3受让方应于门面过户手续办理完毕之日起____日内，向转让方支付转让价格的剩余____%，即：____元（大写：____元整）。3.4受让方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第四条过户手续4.1受让方应自本合同签订之日起____日内，负责办理门面的过户手续。4.2转让方应给予受让方必要的协助，协助内容包括但不限于提供相关文件、证明和信息等。4.3门面过户手续办理完毕后，转让方应将门面的所有权及相关权益全部转移给受让方。第五条税费承担5.1门面转让过程中所产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由____方承担。5.2双方应依法履行税费缴纳义务，如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方原因导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。转让方（盖章）：____受让方（盖章）：____签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）门面转让合同应由转让方和受让方签订，并明确双方的身份信息。（2）详细描述门面的位置、面积和现状，以避免后续纠纷。（3）明确转让的权益范围，包括使用权、收益权、处分权等。（4）确保转让方对门面的所有权及与之相关的权益拥有完整的、无争议的权利。（5）约定合理的转让价格及支付方式，确保受让方按时支付。（6）明确过户手续的办理时间和责任方，确保转让方协助办理。（7）约定税费承担方式，避免后续纠纷。（8）明确违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.门面：指转让方位于特定位置的房屋，用于商业用途。2.转让方：指拥有门面所有权及与之相关权益的当事人。3.受让方：指愿意接受转让方门面及其相关权益的当事人。4.转让价格：指受让方支付给转让方的门面所有权及与之相关权益的价款。5.过户手续：指将门面的所有权及相关权益从转让方转移到受让方的手续。6.税费：指门面转让过程中产生的各种税款，如契税、个人所得税等。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：门面位于繁华商业区，转让方希望受让方能够维持现有业务稳定，确保商圈形象。补充条款：受让方承诺在接收门面后，继续经营现有业务，并努力保持商圈内的商业秩序和形象。如受让方计划进行重大调整，需提前通知转让方，双方协商一致。2.特殊应用场合：门面转让过程中，转让方提供部分设备、家具等物品，作为转让价格的一部分。补充条款：门面转让价格中包含转让方提供的设备、家具等物品，具体清单见附件一。受让方应在支付转让价格时，一并支付上述物品的价格。3.特殊应用场合：门面过户手续办理完毕后，转让方仍需协助受让方处理一些后续事宜，如与供应商、客户的关系维护等。补充条款：转让方在门面过户手续办理完毕后，应继续协助受让方处理与供应商、客户等的关系维护，直至受让方完全接过相关事务。4.特殊应用场合：门面转让过程中，可能涉及商业秘密和客户资源的使用和保护。补充条款：受让方承诺在接收门面后，继续保护转让方的商业秘密和客户资源。如受让方违反