山地租赁合同模板解析

合同编号：__________山地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条山地基本情况第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。续租租金及租赁期限等事项由双方另行商定。第三条租金及支付方式1.乙方应按年支付租金，租金为_______元/年。2.乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁山地。2.乙方应按照甲方提供的山地现状进行使用，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.乙方应遵守国家有关土地、环保、安全生产等方面的法律法规，确保租赁山地的合法、安全、环保使用。4.乙方在租赁期间应自行承担租赁山地的一切费用，包括但不限于水电费、税费等。5.乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁山地恢复原状，如有需要，乙方应支付相应的恢复费用。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁山地的权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应提供租赁山地及相关设施设备，并保证其符合使用条件。4.甲方应对乙方在租赁期间的使用行为进行必要的监督和管理，确保乙方合法、安全、环保使用租赁山地。5.甲方应协助乙方办理租赁山地所需的相关手续。第六条违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。2.甲方未按约定提供租赁山地或相关设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。4.乙方在租赁期间从事违法活动，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证租赁山地的权属清晰，无任何权属纠纷。2.承租方应按照合同约定合法、安全、环保使用租赁山地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.双方应按照约定及时支付租金和费用。4.双方应遵守国家有关土地、环保、安全生产等方面的法律法规。5.双方应妥善保管对方提供的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：1.双方发生争议时，应协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有山地所有权或使用权的当事人。2.承租方：指依法租赁山地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁山地的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用山地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.旅游开发：补充条款：甲方应协助乙方办理旅游开发所需的相关手续，如旅游经营许可证、安全评估报告等。补充条款：乙方在旅游开发过程中，应确保游客的人身安全和环境保护，遵守相关法律法规。2.农业种植：补充条款：甲方应提供适宜种植的土壤和水源，确保乙方农业生产所需。补充条款：乙方在种植过程中，应采用绿色、生态的农业技术，保护土壤和水源质量。3.建设基础设施：补充条款：甲方应允许乙方在租赁山地范围内建设必要的基础设施，如道路、供水供电设施等。补充条款：乙方在建设基础设施时，应确保工程质量和安全，遵守相关法律法规。4.举办活动：补充条款：甲方应允许乙方在租赁山地范围内举办各类活动，如户外运动、团建活动等。补充条款：乙方在举办活动时，应确保活动合法、安全、环保，提前向甲方报备活动方案。附件列表：1.租