第11讲建设工程施工合同实施2024年

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、合同条款2.1合同工期本工程合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。2.2工程质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量达到____等级。2.3工程造价本工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4付款方式本工程付款分为四个阶段，分别为：____%、____%、____%、____%。具体付款时间及金额双方协商确定。2.5施工方案乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工方案，报甲方审批。2.6工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量增减，乙方应按照实际完成工程量进行结算。2.7违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.8争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同的生效、变更和解除3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕移交手续之日终止。3.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。3.3如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。四、其他约定4.1乙方应按照甲方要求，对工程现场进行安全管理，确保施工安全。4.2乙方应承担工程期间的环境保护责任，确保工程环保符合相关法律法规要求。4.3乙方应保证工程资料的完整性，并按照甲方要求进行工程档案的编制和移交。4.4双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营，不得损害国家、社会公共利益。五、合同争议的解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕移交手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的追溯和管理。2.甲方和乙方信息：准确填写甲方和乙方的全称、地址和联系方式，确保双方身份明确，便于合同执行过程中的沟通和联系。3.工程概况：详细填写工程的基本信息，包括工程名称、地点、内容、规模和总投资等，以便双方对工程有清晰的了解。4.合同工期：明确合同工期，包括开始和结束时间，确保双方对工程进度有共同的认识。5.工程质量：明确工程质量标准，确保乙方按照要求进行施工，保证工程质量。6.工程造价：明确工程造价，包括付款方式和付款比例，确保双方对工程费用有清晰的了解。7.施工方案：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工方案，并报甲方审批。8.工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程量增减，乙方应按照实际完成工程量进行结算。9.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金的支付和损失赔偿等。10.争议解决：明确争议解决的途径，包括友好协商和诉讼等方式。解决办法：1.双方应严格遵守合同条款，按照合同规定履行各自的权利和义务。2.在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以采取法律手段解决。3.在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以根据实际情况协商变更或解除合同。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的一系列法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的规定。3.施工方案：是指施工方根据工程特点和业主要求，制定的详细施工计划，包括施工方法、施工进度、施工安全等方面的内容。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.不可抗力：是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致合同无法履行或变得困难的情况。特殊应用场合：1.工程项目的紧急追加：有时候，甲方可能会因为业务需要，要求乙方在短时间内完成额外的工程任务。2.工程项目的分阶段实施：由于工程规模较大，双方同意将工程分成几个阶段进行，每个阶段都有特定的交付时间和质量要求。3.工程项目的变更：在工程项目实施过程中，可能会因为设计变更或其他原因，需要对原合同的工程内容、工程量或工期进行调整。4.工程项目的暂停和恢复：由于不可抗力或其他特殊原因，工程项目可能需要暂时停工，之后再恢复施工。5.工程项目的提前完成：如果乙方通过优化施工方案和提高施工效率，使得工程项目提前完成，双方需要对提前完成的时间和相应的费用进行结算。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程量清单和材料明细表