房屋认购协议书中的规划设计要求

合同编号：__________房屋认购协议书一、甲方（出卖人）：1.1名称（姓名）：__________1.2地址：__________1.3法定代表人（负责人）：__________1.4联系电话：__________二、乙方（买受人）：2.1名称（姓名）：__________2.2地址：__________2.3法定代表人（负责人）：__________2.4联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1房屋位置：_______（具体地址）1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋规划用途：_______1.4房屋规划设计要求：（1）建筑风格：_______（2）建筑密度：_______（3）绿地率：_______（4）容积率：_______（5）建筑高度：_______（6）配套设施：_______第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订本协议时，支付定金人民币_______元整；（2）自本协议签订之日起_______日内，支付房价的_______%；（3）余款人民币_______元整，在办理房屋过户手续时支付。第三条规划设计要求3.1甲方应按照本协议第一条所约定的规划设计要求进行房屋建设。3.2甲方应保证房屋建设符合国家和地方的城市规划、建筑设计、施工标准和规范。3.3甲方应按照乙方提供的规划设计要求，进行房屋内部装修和设施配套。第四条履行期限4.1甲方应按照本协议约定的规划设计要求，在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本协议约定的支付方式，在规定的时间内支付房价。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照本协议第一条的规划设计要求建设房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的相关损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的查询和追溯。2.甲方和乙方的信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保双方的合法性。3.房屋基本状况：详细填写房屋的位置、面积、规划用途和规划设计要求，包括但不限于建筑风格、建筑密度、绿地率、容积率、建筑高度和配套设施等。4.房屋价格及支付方式：明确填写房屋总价和乙方的支付方式，包括定金、首付款和尾款等。5.规划设计要求：甲方应按照本协议约定的规划设计要求进行房屋建设，并保证房屋建设符合相关法律法规和标准。6.履行期限：双方应按照约定的时间履行合同，包括甲方的房屋交付和乙方的房价支付。7.违约责任：明确双方违约的责任和赔偿方式，包括违约金和损失赔偿。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系以及与合同关系密切相关的法律规范的总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产的开发、销售、交易和登记等。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.损失赔偿：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方赔偿的损失。5.管辖权：是指法院对一定范围内案件的审理权限。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为个人买家，双方就某一套特定房源达成认购协议。2.甲方为政府相关部门，乙方为中标的建设单位，双方就某项公共设施的建设达成协议。3.甲方为公寓运营商，乙方为租户，双方就租赁事宜达成协议。4.甲方为农村集体经济组织，乙方为农户，双方就土地流转达成协议。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房地产开发商，乙方为个人买家，就特定房源认购协议达成一致。补充条款包括：a.甲方承诺该房源的规划设计符合国家和地方的城市规划、建筑设计、施工标准和规范。b.甲方保证该房源的建筑质量符合国家标准，并提供相应的质量保证书。c.乙方在签订协议时需提供身份证、家庭关系证明等材料，以便甲方进行资格审查。2.甲方为政府相关部门，乙方为中标的建设单位，就公共设施建设达成协议。补充条款包括：a.甲方负责提供建设项目的相关手续、土地使用权和其他必要的支持。b.乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计、施工和验收等工作。c.乙方在建设过程中应遵守环保、安全等相关法律法规，确保项目安全、环保。3.甲方为公寓运营商，乙方为租户，就租赁事宜达成协议。补充条款包括：a.甲方提供租赁公寓的相关设施、服务及物业管理。b.乙方按照约定的租金和租期进行支付，如有违约，应承担相应的违约责任。c.双方在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前通知甲方并进行续约。4.甲方为农村集体经济组织，乙方为农户，就土地流转达成协议。补充条款包括：a.甲方保证土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。b.乙方在租赁土地时，应按照约定的用途进行合理利用，不得擅自改变土地用