张家港厂房出租合同范本2024年

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房基本情况厂房位于__________，总面积为__________平方米。厂房结构为__________，房屋所有权证号为__________。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金每__年递增__%。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.甲方负责厂房及附属设施的基本维护和安全保障，确保厂房及附属设施符合租赁用途。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应自行办理厂房及租赁物的保险，并将保险单副本提交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条厂房使用1.乙方按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。2.乙方不得将厂房转租给第三方。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第八条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。2.提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保厂房及附属设施符合租赁用途，并负责基本维护和安全保障。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途或转租给第三方。3.乙方应自行办理厂房及租赁物的保险，并将保险单副本提交甲方备案。4.租赁期限、租金、押金等关键条款应详细明确，避免含糊不清。5.在签订合同时，双方应仔细审查合同内容，确保各自权益。6.如发生纠纷，首选友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。解决办法：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。3.租金逾期支付：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。4.争议解决：友好协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.租赁合同：是指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.甲方：指出租方，拥有厂房所有权的一方。4.乙方：指承租方，租赁甲方厂房的一方。5.租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费用。6.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式来解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.厂房用于开办工厂：补充条款：甲方应确保厂房附近交通便利，便于乙方运输原材料和成品。2.厂房用于开设幼儿园：补充条款：甲方应确保厂房内设施安全，符合儿童使用标准。同时，双方应签订安全协议，确保乙方使用期间对厂房进行定期检查和维护。3.厂房用于仓储：补充条款：甲方应保证厂房的防火、防盗设施齐全有效。如乙方存放的物品价值较高，甲方应提供更加严格的安保措施。4.厂房用于办公：补充条款：甲方应确保厂房内提供稳定的电力和网络服务。如乙方需要安装特定的通讯设备