停车位租赁协议

合同编号：__________停车位租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1甲方出租的停车位位于_______（地址），停车位编号为_______。1.2停车位的实际使用面积为_______平方米。1.3乙方租赁的停车位仅限于_______（车辆类型）使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位内从事一切违法活动。4.2乙方应遵守甲方制定的停车位使用管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得将停车位转租、转借给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元。五、维修责任5.1租赁期内，停车位的设施设备如出现故障，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。5.2租赁期满后，如停车位设施设备存在损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、提前解除协议6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2甲方提前解除协议的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保停车位的合法性，如有纠纷，应由甲方承担责任。2.乙方租赁停车位时，应确保所驾驶车辆符合停车位尺寸和承载要求。3.乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。4.乙方应合理使用停车位，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。5.乙方不得将停车位转租、转借给第三方，如有违反，甲方有权解除协议。6.租赁期满后，乙方应将停车位恢复至租赁起始状态，如有损坏，应承担修复费用。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系、确认合同权利和义务的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系、确认物权权利和义务的法律规范总称。3.出租方：指拥有停车位并将其出租给他人的一方。4.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。5.租赁期限：双方约定租赁停车位的期限。6.租金：乙方支付给甲方的停车位使用费用。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.使用和管理：乙方在停车位上的使用行为及应遵守的规定。9.维修责任：甲方和乙方对停车位设施设备的维修责任。10.提前解除协议：双方在租赁期内协商一致提前终止协议。11.违约金：违反协议约定时，应支付的赔偿金。12.争议解决：解决双方在履行协议过程中发生的纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商务楼停车位租赁：补充条款：甲方提供停车位位于商务楼地下车库，乙方需持有效停车证方可进入车库停车。2.小区停车位租赁：补充条款：甲方为小区物业，乙方租赁停车位需遵守小区停车管理规定，不得占用他人车位。3.商场停车位租赁：补充条款：甲方提供停车位位于商场地下停车场，乙方在购物消费满一定金额可免费停车。4.办公大楼停车位租赁：补充条款：甲方为办公大楼产权方，乙方租赁停车位仅限于办公时间使用，不得用于其他用途。5.医院停车位租赁：补充条款：甲方提供停车位位于医院院内，乙方租赁停车位时，如有紧急情况，甲方应优先保障医院患者停车需求。6.学校停车位租赁：补充条款：甲方提供停车位位于学校校园内，乙方租赁停车位仅限于