公寓认购协议书格式

合同编号：__________甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方开发的公寓项目名称为：_______；1.2甲方将位于_______的_______号公寓房屋出卖给乙方，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：_______；（2）房屋结构：_______；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋户型：_______；（5）房屋装修标准：_______；（6）房屋产权年限：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价的剩余_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方支付房价的方式为：_______（现金/转账//支付等）。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将上述房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，甲方向乙方交付房屋钥匙。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照甲方提供的《住宅质量保证书》承担相应的保修责任。4.2乙方在房屋交付后_______日内，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。第五条产权过户及税费5.1甲乙双方应按照中华人民共和国税收法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的相关税费。5.2房屋产权过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照本协议约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照甲方提供的《住宅质量保证书》承担相应的保修责任。2.乙方在房屋交付后应按照约定时间支付房价，否则应承担相应的违约责任。3.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并将其出卖给乙方的当事人。2.乙方：指购买房屋并承担相应义务的当事人。3.房价：指甲方出卖房屋所要求的价格。4.交付：指甲方将房屋及附属设施等交付给乙方占有、使用的行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者根据法律规定向对方支付的金钱。6.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，按照合同约定或者根据法律规定向对方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。1.购房者与开发商之间的交易：在这种情况下，购房者（乙方）与开发商（甲方）签订这份合同，以确保购房者能够按照约定时间获得满意的住房，同时开发商要确保房屋质量达到国家标准。2.二手房买卖：当卖家（甲方）将二手房出售给买家（乙方）时，这份合同可以确保双方在房屋价格、交付时间、产权过户等方面有明确的权益保障。3.代理销售：如果甲方是房屋的开发商或代理人，乙方是通过甲方购买房屋的买家，这份合同可以规范双方在销售过程中的权利和义务。4.房屋租赁：甲方作为房屋所有者，将房屋出租给乙方，乙方作为租户需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。5.房屋装修：甲方将房屋交付给乙方后，乙方进行装修，这份合同可以确保双方在装修标准、质量、时间等方面的权益。6.房屋回购：甲方作为房屋开发商或卖家，与乙方签订房屋回购合同，约定在一定条件下，甲方有义务按照原价或约定价格回购乙方所购房屋。7.房屋转让：甲方作为房屋所有权人，将房屋转让给乙方，双方签订这份合同以明确转让价格、支付方式、交付时间等事项。1.购房者与开发商之间的交易：补充条款一：关于房屋面积争议的解决办法补充条款二：关于房屋交付时间的调整及违约金计算方式2.二手房买卖：补充条款一：关于房屋产权纠纷的解决办法补充条款二：关于房屋交易过程中税费的分担3.代理销售：补充条款一：关于销售代理费的支付及计算方式补充条款二：关于代理销售合同的终止及违约责任4.房屋租赁：补充条款一：关于租金支付方式的调整及逾期支付违约金计算方式补充条款二：关于租户损坏房屋的赔偿及维修责任5.房屋装修：补充条款一：关于装修材料质量及装修公司选择的约定补充条款二：关于装修过程中变更设计及费用增减的解决办法6.房屋回购：补充条款一：关于回购价格调整及回购时间约定的说明补充条款二：关于回购过程中双方的责任及义务7.房屋转让：补充条款一：关于转让房屋产权过户的时间及费用承担补充条款二：关于转