写字间租赁协议书范本

合同编号：__________写字间租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁写字间基本信息1.1甲方出租的写字间位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的写字间面积为_______平方米。1.3乙方租赁的写字间用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的写字间拥有完全的产权，且不存在任何权利争议。5.2甲方负责办理租赁登记等相关手续，并承担相关费用。5.3甲方应保证写字间的正常使用和安全，对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定用途使用写字间，不得擅自改变用途，不得转租、转借或转让。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租的写字间产权清晰，无权利争议。2.甲乙双方应严格按照协议约定的用途使用写字间，不得擅自改变。3.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。4.双方应履行协议约定的违约责任，违约方应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方应按照协议约定的解决争议的方式处理履行过程中发生的争议。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。7.争议解决：处理合同履行过程中发生的争议的方法。特殊应用场合：1.乙方为公司或其他法人实体，需使用写字间作为办公地点。补充条款：乙方应在租赁开始前提供有效的营业执照或其他相关法人登记证明文件。2.甲方为写字间所有者，但实际管理写字间的是甲方的代理人或管理人员。补充条款：甲方授权代理人/管理人员为本协议的合法代表，有权代表甲方处理与乙方之间的租赁事宜。3.乙方需进行一些装修或改造以适应其业务需求。补充条款：乙方在未经甲方书面同意前，不得对房屋进行任何装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.乙方希望在租赁期满后有权优先续租。补充条款：租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的条件优先续租。甲方在收到乙方的续租申请后，应在一个月内给予答复。5.乙方希望将租金支付方式由每月支付改为季度支付。补充条款：乙方可在租赁期内提出将租金支付方式由每月支付改为季度支付，甲方在收到乙方的书面申请后