房屋租赁协议格式模板

合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所欠租金及滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方为房屋的合法所有者，具有完全产权。2.明确租赁期限，注意起止日期，避免合同纠纷。3.租金标准应符合市场行情，租金支付方式明确，避免逾期支付。4.合理设定押金金额，确保房屋及附属设施的完好。5.明确房屋使用及维修责任，防止乙方不合理使用导致损失。6.约定合同变更与解除的条件和程序，保护双方权益。7.约定违约责任，明确违约行为的赔偿标准。8.确定争议解决方式，选择合适的司法管辖。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照协议使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自协议生效之日起至协议终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为了保障房屋及附属设施完好支付给甲方的一定金额。6.违约责任：当一方未履行协议中的义务时，需承担的法律责任。7.争议解决：当双方在协议执行过程中发生纠纷时，通过协商或司法途径解决的方式。场景一：家庭租赁甲乙双方为家庭成员，乙方因学习、工作等原因需在甲方所在地居住。补充条款：1.乙方租赁期间，甲方提供必要的生活帮助和支持。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商延长租赁期限。附件：家庭成员关系证明场景二：企业办公租赁甲方为企业房东，乙方为租赁企业。补充条款：1.乙方租赁期间，甲方提供正常的物业管理服务。2.乙方如需进行装修改造，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。附件：企业营业执照副本场景三：短期租赁甲方将房屋出租给乙方短期使用，如旅游、度假等。补充条款：1.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。2.甲方在租赁期间提供必要的旅游咨询和帮助。附件：旅游行程单场景四：学生租赁甲方将房屋出租给乙方为学生宿舍。补充条款：1.乙方租赁期间，甲方负责维护房屋及附属