单位职工购房资金借款合同范本

合同编号：__________单位职工购房资金借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第一条借款金额甲方向乙方申请的购房资金借款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条借款期限1.本借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.借款期满后，甲方如需继续借款，应提前一个月向乙方提出申请，并签订新的借款合同。第三条借款利率1.本借款利率为_______%（年利率），按年计息。2.如遇国家利率调整，借款利率按调整后的利率执行。第四条还款方式1.甲方每月偿还借款本息，还款金额为每月借款本金_______元整，加上当月利息。2.甲方应按照乙方指定的银行账户进行还款。3.甲方如提前还款，应提前一个月通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。第五条担保方式1.本借款不提供担保。2.甲方保证所提供的个人信息及购房资料真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。第六条违约责任1.甲方逾期还款的，应按照逾期本金金额的_______%支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照逾期本金金额的_______%支付违约金。3.乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款的，应承担甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人或者法人。2.借款用途：甲方应确保借款用于购房，不得挪作他用。3.借款金额与期限：明确借款金额及借款期限，避免双方在履行过程中产生纠纷。4.利率与还款方式：合理约定利率，选择合适的还款方式，确保甲方还款能力。5.违约责任：明确逾期还款等违约行为的处理方式，保障双方的权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。2.遇到问题时，及时沟通协商，尽量达成一致意见。3.若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事法律行为的能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能独立承担民事责任的组织。3.购房资金借款：指甲方为购买住房，向乙方申请的专项贷款。4.借款利率：指借款期间，借款人需支付给贷款人的利息比例。5.逾期还款：指借款人未按合同约定的期限归还借款本息。6.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的违约赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式。特殊应用场合：1.职工购房资金借款用于合作建房：场合描述：甲方所在单位与开发商合作，为职工提供购房优惠，甲方需借款支付剩余房款。补充条款：双方同意，若甲方因单位合作建房原因需借款，借款金额和还款期限可根据实际情况适当调整。2.职工购房资金借款用于购买二手住房：场合描述：甲方打算购买一套二手住房，需要借款支付购房款。补充条款：鉴于购买二手住房的风险，乙方有权要求甲方提供房产交易合同、产权证等相关文件，以确保购房合法合规。3.职工购房资金借款用于支付装修费用：场合描述：甲方购买新房后，需要借款支付装修费用。补充条款：双方同意，借款金额可根据装修预算和期限适当调整，还款方式也可采取分期还款方式。4.职工购房资金借款用于支付税费：场合描述：甲方购房过程中需要支付税费，但资金不足。补充条款：双方同意，借款金额和还款期限可根据支付税费的金额和时间安排适当调整。附件列表：1.