房产过户合同书样本

房产过户合同书样本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有房屋产权过户给乙方事宜，订立本合同：第一条房地产权属转移1.2该房屋的产权证号：____，土地使用权证号：____。1.3该房屋的面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权性质为____。第二条过户条件2.1甲方应保证该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.2甲方应提供合法的身份证件，并保证所提供的资料真实、完整、有效。2.3乙方应具备购房资格，并按国家规定缴纳契税、个人所得税等相关税费。第三条过户费用3.1过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关手续费用。第四条过户时间4.1双方应自本合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。4.2甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交乙方持有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方不能按照本合同约定过户该房屋，应向乙方支付房价的____%作为违约金。5.3若乙方未能在约定时间内支付购房款项，应向甲方支付房价的____%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日房产过户合同书样本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：我们双方都是基于对法律的尊重和遵循，以及公平公正的原则，达成这个房产过户的协议。我，甲方，愿意将我名下的房产转给你，乙方，你也需要按照约定支付房款，并且承担过户过程中产生的一切费用。该房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，土地使用权证号为____。房产面积为____平方米，结构为____，房产性质为____。你必须提供合法的身份证件，并且保证所提供的资料是真实有效的。我会保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。我们都会按照国家的规定，各自承担过户过程中产生的税费。我，甲方，会协助你，乙方，办理过户手续，并且承担相关的手续费用。我们会在签订合同后的____个工作日内，一起去房地产登记机构申请办理过户手续。过户手续办理完毕后，我会把房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交给你，乙方。如果任何一方违反了这个合同的约定，导致合同无法履行，那么违约方需要承担相应的违约责任，并且赔偿对方因此所遭受的损失。如果我不能按照约定过户房产，我会支付房价的____%作为违约金。如果你不能在约定时间内支付购房款项，你也需要支付房价的____%作为违约金。如果我们在履行合同的过程中发生争议，我们会先尝试友好协商解决；如果协商不成，我们就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。这个合同一式两份，我们双方各执一份。这个合同从我们双方签字（或盖章）之日起生效，一直到房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日重点：1.甲方愿意将名下房产过户给乙方。2.双方应遵守法律法规，保证房产权属清晰，无抵押、债务及法律纠纷。3.过户费用按照国家政策规定由甲乙双方各自承担。4.甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关手续费用。5.双方应在约定时间内完成过户手续，否则将支付违约金。6.双方应友好协商解决争议，协商不成可向法院提起诉讼。难点：1.保证房产权属清晰，无抵押、债务及法律纠纷。2.办理过户手续的相关费用和程序。3.双方在约定时间内完成过户手续。注意事项：1.双方应提供合法身份证件，保证资料真实有效。2