房地产顾问合同格式参考

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产咨询服务事宜，达成如下协议：一、咨询服务内容（1）为甲方提供房地产市场分析报告；（2）为甲方提供房地产投资项目的可行性研究；（3）为甲方提供房地产项目的规划设计建议；（4）为甲方提供房地产项目的营销策划方案；（5）为甲方提供房地产项目的物业管理建议；（6）协助甲方进行房地产项目的谈判及合同签订；（7）为甲方提供其他与房地产相关的咨询服务。二、咨询服务期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年____月____日止。2.2乙方应在合同有效期内完成咨询服务的各项工作，并提交相关报告及方案。三、咨询服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产咨询服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方咨询服务费用。四、付款方式及时间4.1本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方咨询服务费用的50%；4.2乙方完成咨询服务的各项工作并提交相关报告及方案后，甲方支付乙方剩余的50%咨询服务费用。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，及时提供符合法律法规及甲方需求的房地产咨询服务；5.2乙方应保证其所提供的咨询服务的合法性、真实性、有效性，并对其提供的服务质量承担责任；5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。六、甲方的义务6.1甲方应按照本合同约定支付乙方咨询服务费用；6.2甲方应提供乙方所需的各项资料及信息，以便乙方更好地开展咨询服务；6.3甲方应对乙方提供的咨询服务给予合理的评价。七、违约责任7.1乙方未按照本合同约定的时间、质量完成咨询服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%；7.2甲方未按照本合同约定的时间支付乙方咨询服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：1.甲方提供的项目相关资料2.乙方提供的咨询服务方案及报告注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。2.甲方应确保提供给乙方的项目相关资料真实、完整、有效，以便乙方更好地开展咨询服务。3.乙方应按照甲方的要求，及时提供符合法律法规及甲方需求的房地产咨询服务，并保证服务质量。4.双方应严格按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。5.如乙方未按照合同约定完成咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.如甲方未按照合同约定支付乙方咨询服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.房地产管理法：是指调整房地产交易、登记、评估、测绘、物业管理等房地产管理活动的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.物业管理：是指对建筑物及其附属设施进行维修、养护、管理等活动，以确保物业的正常使用和维护。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发商，计划新开发一个住宅小区，需要乙方提供从市场调研到营销策划的一系列服务。补充条款：乙方应在合同签订后一个月内完成市场调研报告，并提供初步的营销策划方案供甲方参考。2.场合：甲方为一家房地产投资公司，拟对某个地块进行投资开发，需要乙方提供项目可行性分析和投资预算。补充条款：乙方应在合同签订后两个月内完成项目可行性分析报告，并提供详细的投资预算表。3.场合：甲方为一家房地产企业，打算对某个在售楼盘进行推广活动，需要乙方提供专业的销售策略和广告宣传方案。补充条款：乙方应在合同签订后三个工作日内制定出销售策略和广告宣传方案，并提交甲方审批。4.场合：甲方为政府部门，需要乙方提供关于城市规划的咨询服务，包括土地利用规划和建筑设计建议。补充条款：乙方应在合同签订后四个月内完成土地利用规划和建筑设计建议报告，并提交甲方审查。5.场合：甲方为一家房地产上市公司，打算对其旗下的物业管理进行改革，需要乙方提供物业管理改进方案。补充条款：乙方应在合同签订后六个月内完成物业管理改进方案，并协助甲方进行改革实施。附件列表：