2024年度房屋租赁安全协议

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修、保养，确保房屋及设施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利义务7.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用甲方提供的设施，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应按照约定支付租金和押金，遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或违反第六条规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3乙方未按约定支付租金或违反第七条规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且符合国家关于租赁房屋的相关规定。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租金支付、押金退还等经济事项应严格按照协议执行，避免产生纠纷。4.双方在履行协议过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。解决办法：1.对于甲方未按约定提供房屋或违反协议的情况，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.对于乙方未按约定支付租金或违反协议的情况，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.双方在履行协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和居住甲方房屋。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照协议约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.房屋出租给家庭：乙方租赁房屋是为了居住，甲方应确保房屋适合家庭居住，如提供家具、电器等生活用品。补充条款：甲方向乙方提供基本家具和电器，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱等。2.学生租赁：乙方为在附近学校就读的学生，甲方应考虑乙方的生活习惯，如允许乙方在夜间归来。补充条款：甲方理解乙方为学生，允许乙方在夜间归来，但应保持安静，不影响周围邻居。3.短期租赁：乙方租赁房屋的时间较短，如旅游、出差等，甲方应提供简洁、方便的入住和退房流程。补充条款：甲方提供简洁的入住和退房流程，乙方在租赁期满后，应将房屋整洁交还给甲方。4.宠物租赁：乙方租赁房屋时携带宠物，甲方应考虑宠物的需求，如提供宠