仓库租赁合同协议书

合同编号：__________仓库租赁合同协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施名称和数量）1.4仓库用途：_______（乙方租赁仓库的主要用途）第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求，确保仓库安全、消防、卫生等设施正常运行。（2）在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）负责仓库的维修、保养及物业管理，确保仓库设施的正常使用。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库设施。（3）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内投保仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本协议第三条第2款约定收取滞纳金，逾期超过_______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保仓库在租赁期间符合乙方使用需求，且不得随意提高租金。2.乙方需按约定支付租金，合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。3.乙方应在租赁期间内投保仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。4.若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付应付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付应付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.保险事故：乙方应按照保险合同的约定，向保险公司申请赔偿，并将赔偿款项支付给甲方。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或经营管理权，并将仓库租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁仓库的使用权。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。6.保险：指乙方为了保障仓库财产安全，按照甲方要求投保的财产保险。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.乙方如需进行仓库改造或安装特定设备：补充条款：乙方在租赁期间内，如需对仓库进行改造或安装特定设备，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或安装费用由乙方承担。改造或安装完成后，乙方应将仓库恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。2.甲方如需进入仓库进行维修或检查：补充条款：甲方有权在租赁期间内，按照事先通知乙方的约定时间，进入仓库进行维修、保养或检查。乙方应提供必要的便利条件，并协助甲方完成相关工作。3.乙方如需提前解除合同：补充条款：乙方如需提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：租金总额的_______%。4.甲方如需延长租赁期限：补充条款：如甲方如需延长租赁期限，应提前六个月通知乙方，并签订新的租赁合同。新的租赁期限、租金等条款双方协商确定。5.乙方如需转租仓库：补充条款：乙方不得将仓库