借名购房协议书

合同编号：__________借名购房协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________一、房屋基本情况1.1该房产位于_______，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。1.2该房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。二、借用名义购买房屋2.1甲方同意借用乙方名义购买该房产，并承担该房产购买过程中产生的所有费用。2.2甲方承诺在办理购房手续时，提供真实、完整的个人信息及证明材料，并积极配合乙方办理相关手续。2.3甲方应在办理购房手续后，按约定将该房产过户至甲方名下。三、还款方式及期限3.1甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付该房产购买价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照乙方提供的还款计划，按时足额偿还剩余购房款。还款计划如下：（1）甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（3）甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3甲方逾期支付购房款或还款的，应按照逾期部分购房款的_______%支付违约金，违约金计算不足的，按实际逾期金额计算。四、权利义务4.1甲方应按照本协议约定履行还款义务，确保乙方权益不受损害。4.2乙方应对甲方的个人信息及购房资料予以保密，不得泄露给第三方。4.3双方应积极配合办理购房手续，确保购房过程顺利进行。4.4除本协议另有约定外，双方在履行本协议过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按约定履行完毕还款义务之日终止。甲方（借款人）：__________签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（出借人）：__________签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。（2）甲方应提供真实、完整的个人信息及证明材料，并积极配合乙方办理相关购房手续。（3）甲方应按照约定支付购房款及还款，逾期支付的，应支付违约金。（4）乙方应对甲方的个人信息及购房资料予以保密，不得泄露给第三方。（5）双方应积极配合办理购房手续，确保购房过程顺利进行。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，应友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要借用他人名义购买房屋的一方。2.出借人：指同意他人借用其名义购买房屋的一方。3.购房款：指购买房产所需支付的款项。4.还款：指借款人按照约定向出借人偿还购房款的行为。5.违约金：指借款人逾期支付购房款或还款时，根据逾期部分购房款计算的一种违约责任。6.权属纠纷：指关于房地产权属的争议或纠纷。7.购房手续：指购买房产所需办理的各种手续，如签订购房合同、缴纳购房款、办理房产证等。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.父母资助子女购房：父母出于对子女的支持和帮助，决定以自己的名义购买房产，并计划在子女经济状况改善后将房产过户给子女。2.朋友间共同购房：两个朋友计划共同购买一套房产，但由于其中一方的信用状况不佳，决定以另一方的名义购买，实际所有人为双方。3.公司名义购房：一家公司计划购买一套房产用于员工宿舍，但由于政策限制，公司不能直接购买，因此决定以一名员工的的名义购买。4.赠与购房：一方打算赠与其子女一套房产，但希望子女在一定条件下（如成家立业）才能过户到子女名下。合同补充条款：1.父母资助子女购房：（1）甲方（父母）应在子女经济状况改善后，按照约定将房产过户至子女名下。（2）甲方应承担房产购买过程中产生的所有费用，并确保房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.朋友间共同购房：（1）双方共同承担房产购买过程中产生的所有费用。（2）双方应在房产证上注明实际所有人为双方，并按照约定比例享有房产权益。3.公司名义购房：（1）甲方（公司）应承担房产购买过程中产生的所有费用。（2）房产实际使用人为甲方（公司），乙方（员工）仅为名义上的房产所有者。4.赠与购房：（1）甲方（赠与方）应在乙方（受赠方）满足约定条件后，将房产过户至乙方名下。（2）甲方应