宠物店转租合同范本

合同编号：__________宠物店转租合同甲方（原承租人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同所指的租赁标的是指位于__________的宠物店，店铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条宠物店经营范围4.1乙方应按照宠物店原有的经营范围进行经营，不得擅自改变经营项目。4.2乙方应遵守国家有关宠物店经营管理的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条宠物店维修及保养5.1甲方应在租赁期限内负责宠物店的维修和保养，确保宠物店设施的正常使用。5.2乙方应合理使用宠物店设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的转租或转让给第三方。6.2如乙方需转租或转让，应提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转租或转让费用。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。7.2除不可抗力因素外，提前解除合同的一方不得要求退还已支付的租金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方应仔细阅读本合同，确保了解合同中的各项条款。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.经营范围：乙方应遵守合同约定的经营范围，不得擅自改变。5.维修保养：甲方应对宠物店进行维修和保养，确保设施正常使用。6.转租转让：乙方不得未经甲方同意擅自转租或转让。7.提前解除合同：双方应提前通知并支付违约金。8.违约责任：双方应遵守合同约定，如违反则承担相应违约责任。关键词语的法律名词解释：1.租赁标的：指本合同所指的宠物店及其设施。2.租金：乙方支付给甲方的宠物店租赁费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。4.经营范围：乙方在宠物店内允许经营的项目。5.维修保养：甲方对宠物店的维护和修理工作。6.转租：乙方将租赁标的再次出租给第三方。7.转让：乙方将租赁标的出售或转让给第三方。8.违约金：违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物店转让：补充条款：转让过程中，原承租人（甲方）应协助新承租人（乙方）办理相关手续，包括营业执照、卫生许可证等。2.宠物店维修保养：补充条款：甲方应每年对宠物店进行至少两次全面维修保养，确保店内设施安全运行。3.转租情况：补充条款：如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并支付转租费用。甲方有权根据实际情况调整转租费用。4.提前解除合同：补充条款：如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。违约金金额可根据双方协商确定。5.宠物店经营范围变更：补充条款：如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并提交相关资料。甲方