2024地下车位租赁协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁车位1.2乙方租赁的地下车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让、转借或用作商业用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁车位范围内的设施设备如出现故障，甲方应及时进行维修。因维修导致乙方不能使用租赁车位的，甲方应减免相应期间的租金。4.2乙方应合理使用租赁车位，因乙方使用不当造成租赁车位及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买车位使用期间的车辆保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2乙方车辆在租赁期间发生事故造成损失的，乙方应承担全部责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁车位的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为车位所有权人，具备车位出租的权利。2.乙方应确保其家庭成员使用租赁车位，不得转借或用作商业用途。3.租赁期限、租金、维修责任、保险等条款需详细约定，以免产生纠纷。4.双方应签订书面合同，明确双方的权利和义务。5.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院程序，配合法院调查取证。4.法院根据事实和法律作出判决，双方应履行判决结果。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有车位所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方车位的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.维修责任：指甲方或乙方在租赁期间对车位及设施设备进行维修的责任。6.保险：指乙方购买的车辆保险，用于保障车辆在租赁期间的安全。7.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、法院诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.车位紧张：在车位供不应求的情况下，双方可以约定优先租赁权，例如甲方承诺在有新车位空出时优先租给乙方。2.车位改造：如果甲方需要对车位进行改造或维修，应提前通知乙方，并与乙方协商解决停车问题。3.节假日使用：双方可以约定节假日期间的车位使用及租金优惠。4.车辆类型限制：甲方如有特殊要求，可以限制乙方租赁的车位仅供特定类型的车辆使用，如仅限小型车。5.宠物限制：若甲方不允许携带宠物进入车位，应在合同中明确说明。合同补充条款：1.优先租赁权：甲方在有新车位空出时，应优先提供给乙方租赁，乙方有权在同等条件下优先租用。2.车位改造通知：甲方在进行车位改造或维修前，应至少提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决临时停车问题。3.节假日使用：在节假日期间，乙方租赁车位的使用及租金按双方约定执行，双方可协商给予一定的租金优惠。4.车辆类型限制：甲方有权限制车位仅供特定类型的车辆使用，如小型车。乙方在租赁时应确保所使用的车辆符合要求。5.宠物限制：未经甲方允许，乙方不得携带宠物进入车位，以免影响其他车位使用者的权益。附件列表：1.车位所有权证明文件2.乙方车辆保险单副本3.甲方指定